Články na téma reality a nemovitosti
Veletrh STŘECHY-SOLAR-ŘEMESLO: pečlivé přípravy na nový ročník
Veletrh STŘECHY-SOLAR-ŘEMESLO je klíčovou akcí zaměřenou na střechy a energeticky úsporné bydlení. V roce 2024 proběhl jubilejní 25. ročník, který potvrdil výlučné postavení této akce. Přinesl rekordní výsledky a historicky největší obsazenou výstavní plochu. Nyní jsou v plném proudu přípravy na další ročník, který se uskuteční od 6. do 8. února 2025 na výstavišti v Praze Letňanech.
Levnější hypotéka? Jedině s dobrým energetickým štítkem
Uvažujete o koupi nebo stavbě nového domu? Pak byste měli vědět o zelených hypotékách. Tyto speciální úvěry nabízejí výhodnější podmínky pro ty, kteří se rozhodnou investovat do energeticky úsporného bydlení. Pojďme si vysvětlit, co to zelená hypotéka je, jak souvisí s energetickým štítkem a proč se vám vyplatí.
Prodej nemovitosti a mýty, které už nějakou dobu vůbec neplatí
Ať už jen zvedáte kotvy a stěhujete se za lepším, anebo potřebujete vytlouct kapitál, prodej rodinného domu či bytu ve svém vlastnictví byste neměli uspěchat. A hlavně byste se neměli nechat ovlivnit těmi nejčastějšími pověrami, které se s prodejem nemovitostí pojí.
Co snižuje cenu vaší nemovitosti? Některé důvody opravdu překvapí
Svůj dům nemusíte vnímat jen jako střechu nad hlavou, živou domácnost a teplo rodinného krbu. Jsou to i „hotové“ peníze, předmět dlouhodobých investic a jistá rezerva na horší časy. Ne každá nemovitost ale v propočtech dosáhne takové ceny, kterou v ní její majitelé vidí. Některé faktory a včleněné prvky totiž její hodnotu snižují. Některé vás napadnou hned, jiné překvapí.
Pojistěte si nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy, nečekejte až na změnu vlastníka v katastru
Médii nyní rezonuje příběh mladého páru z Jesenicka, který si pojistil nemovitost ihned po zápisu (změně vlastníka) na katastru, do čtyř dní jim však dům vzala velká voda a pojišťovna nezaplatí kvůli desetidenní karenční lhůtě ani korunu. Ochrana před takovým rizikem je však velice jednoduchá. Pojistit si totiž můžete nemovitost již po podpisu kupní smlouvy. Máte na to právo!
Jak na náhradu škody způsobenou povodněmi. Jak dosáhnout na maximální plnění od pojišťovny?
Někde již voda opadá a lidé se vrací do svých domů a bytů, na své pozemky, hospodářství, do svých firem. Kontrolují svůj majetek, počítají škody. Ovšem ten, kdo škody spočítá definitivně, je pojišťovna. Tedy pokud jste pojištěni. Jak správně postupovat, abyste dosáhli na maximální možné pojistné plnění? Čekat na příjezd likvidátora, nebo hned začít odstraňovat škody způsobené povodní? Jak řešit povodní poškozený automobil? Co vás na toto téma nejvíce zajímá? Seznamte se s povodňovým desaterem asociace českých pojišťoven.
Inspekce nemovitosti slouží kupcům i prodávajícím. Jak vyzrát na skryté vady jsme slyšeli v podcastu
Skryté vady nemovitosti mohou potrápit prodejce i kupce nemovitosti. Koupíte dům a najednou zjistíte, že musíte investovat do oprav. A litujete, že jste přeplatili. Ale co když dům prodáte a potom musíte kupci platit škodu způsobenou skrytou vadou? V našem podcastu jsme mluvili s inspektorem nemovitostí. Ten nám dal spoustu dobrých rad, na co si dát pozor.
Předěláváte byt a chcete ho pěkně zařídit? S těmito tipy to bude snazší
Celou dobu se těšíte na zařizování bytu, ale s hrůzou zjistíte, že nevíte, jak na to a kde vlastně začít. To je normální, nebojte se. Moc možností se rovná rozhodovací paralýze. S našimi radami to ale budete mít o dost snazší, prozradíme vám různé tipy a triky, jak být s konečným výsledkem 100% spokojení.
Proč by vám chtěl někdo ukrást nemovitost? A jak se bránit? Sledování změn v katastru je zdarma
Jak zjistit, že si na váš nemovitý majetek nedělá zálusk podvodník? Jak takový podvod probíhá? Postačí pro informování o změnách v katastru datová schránka, nebo je potřeba využít službu sledování nemovitosti? Přečtěte si v našem článku
Plánujete fotovoltaiku, nebo ji už máte instalovanou? Nezapomeňte si navýšit pojištění
I když přibývá požárů fotovoltaik, za které mohou nejčastěji neodborné instalace, není prokázáno, že by FVE (fotovoltaické elektrárny) způsobovaly více požárů než cokoli jiného. Důvodem navýšení pojištění nemovitosti a domácnosti však rizika požárů způsobených fotovoltaikou nejsou, hlavním důvodem je strašák jménem podpojištění, který krátí v případě způsobených škod pojistné plnění. Nová FVE pak může paradoxně snížit pojistné plnění třeba při povodni, i když se jí samotné nic nestane!
Český sen - historie a kultura chataření v ČR
Kam sahá historie chataření? Sociální geografka Univerzity Karlovy Dana Fialová v jednom rozhovoru s trochou nadsázky uvádí, že za první chalupu u nás by se dal považovat Karlštejn, ale v úvahu vlastně přichází jakýkoliv lovecký zámeček, na který se šlechta uchylovala za odpočinkem. Běžní lidé na chalupy a chaty začali na našem území jezdit spolu s rozvojem průmyslové revoluce.
Proč banky nechtěly jít s úrokovou mírou hypoték do letošního září dolů?
Úrokové míry zůstaly u nových hypoték dosud vysoké. Proč? Protože se bankám nevyplatilo uzavírat nové smlouvy. Tedy alespoň to se šušká v kuloárech a mezi lidmi. Přitom jde o věc celkem logickou. Od září letošního roku totiž vstupuje v platnost novela zákona o spotřebitelském úvěru, která s sebou přináší nová pravidla. A právě kvůli nim se nám může třeba pokus o předčasné splacení hypotéky docela prodražit.
Hledáte nájemní bydlení? Nevstupujte do rizika, nenaleťte podvodníkům, nespalte se
O nájemní bydlení je v současné době obrovský zájem, což ale také představuje velký problém. Třeba web Bezrealitky uvádí, že například v Praze bylo jen v červenci letošního roku na jeden byt v průměru 70 zájemců, v Brně údajně 40. Navíc již od července hledají bydlení studenti a to nejčastěji společné, tedy buďto formou spolubydlení s jinými studenty, nebo bydlení u někoho v samostatném pokoji. A je logické, že tak velký zájem nemůže být pokryt nabídkou, lidé se proto vrhají i do nebezpečných dobrodružství, nebo alespoň drahých. Opatrnost jde stranou. A na to hřeší nájemci. Na co je třeba si dát při hledání nájmu či spolubydlení pozor?
Jaké existují typy hypotečních úvěrů?
Hypoteční úvěr je finanční nástroj, který vám může umožnit pořídit si vlastní bydlení. Existuje mnoho druhů těchto půjček, které se liší svým účelem a podmínkami. Abyste si mohli vybrat ten správný, je potřeba porozumět tomu, v čem se jednotlivé typy liší.
Dostupnost bydlení je v ČR zoufalá, průměrně stojí 13,3 hrubé roční mzdy. A stavebnictví se propadá
Stavebnictví u nás nejen stagnuje, ale propadá se. A nejde o nějakou periodickou krizi (cyklický útlum), ale již můžeme otevřeně hovořit o pořádném průšvihu. Ne, řeč není o nové stavebním zákonu a digitalizaci stavebního řízení, to se časem srovná, i když je to nyní problém také. Řeč je o pádu stavební produkce do propadliště, který s sebou strhává i další obory. Podrobněji se tématem zabývali na svethospodarstvi.cz v článku nazvaném “Stavebnictví není v cyklickém útlumu, ale v systémovém průšvihu“.
Chytré vanové baterie zaujmou vzhledem, a navíc šetří rozpočet i přírodu
Vytvořit si funkční a esteticky zajímavou domácnost je se správným vybavením v podstatě hračka. Nejinak je tomu v případě koupelny. Vedle významných prvků jako umyvadlo, vana a sprchový kout, je třeba se soustředit také na vodovodní baterie.
Realitní hlídač zajistí, že vám neuteče žádná novinka. Díky oznámením v prohlížeči a mobilu
S novou funkcí Realitního hlídače ČESKÉREALITY.cz máte jedinečnou příležitost dostávat okamžité upozornění na nové nemovitosti. Využíváme totiž technologii Webpush, tedy oznámení do prohlížeče. Co to vlastně je a jak si ho snadno aktivovat?
Kdy se vyplatí investice do nemovitosti?
Hledáte způsob zhodnocení financí a přemýšlíte o investici do nemovitosti? Máme pro vás pár tipů, nad čím se zamyslet, abyste zjistili, jestli se právě ve vašem případě jedná skutečně o optimální možnost zhodnocení peněz.
Místo klíčů chytrý telefon: FOR ARCH ukáže technologie bezpečnosti dveří i novinky otvorových výplní
Jedním z oborů, kterému se mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH tradičně věnuje, jsou otvorové výplně, okna či dveře v rodinných i bytových domech. Jeho návštěvníci se dozvědí, jak vybrat vhodný produkt, jaké jsou nejnovější technologie nebo jak s jejich pomocí uspořit na energiích a snížit náklady na vytápění. Nepřeberné množství variant i bezplatné rady odborníků nabídne výstaviště PVA EXPO PRAHA ve dnech 17. až 21. září.
