Realitní rarity roku 2024. Nejmenší i nejdražší byt, hrad, nejdražší dům i jurta
Věděli jste například, že v roce 2024 byl představen nejmenší byt v Česku o ploše pouhých 9 metrů čtverečních? Jaká byla nabízena nejstarší nemovitost, jaký nejdražší obytný dům a jaký nejdražší byt na střeše budovy o neuvěřitelné podlahové ploše? A jaké byly vyloženě až bizarní položky loňského českého realitního trhu? Reality jsou nevyzpytatelné. Pobavte se s námi, přinášíme největší ze zajímavostí roku 2024.
1. Nejdražší dům na českém realitním trhu v roce 2024
Nejdražším domem se loni stal rohový nájemní dům na Rašínově nábřeží v Praze z roku 1910. Tento skutečný luxus na nábřeží v centru Prahy byl pojmenován River Park Place a jeho hodnota byla vyčíslena na 891 milionů korun. Budova nabízí deset apartmánů od 95 do 180 metrů čtverečních podlahové plochy, v pátém a šestém podlaží je navíc mezonet s celkovou užitnou plochou cca šest set metrů čtverečních a 200 metrů velkou terasou, ze které je vidět panorama Prahy. Vlastně by se samotný mezonetový byt rozhodně mohl stát největším a nejdražším bytem na českém trhu, kdyby byl prodáván samostatně. Byty v domě lze využívat k dlouhodobému pronájmu, ale i k privátním nebo firemním akcím. Dům byl postaven podle architektů Aloise Dryáka, Tomáše Amena a Quida Bělského, na své fasádě nese sochy od Josefa Drahoňovského.
2. Nejstarší nemovitost českého realitního trhu v roce 2024
Kdo miluje historii, možná by se i chtěl stát třeba pánem hradu. Nebo paní a vůbec ne bílou. V roce 2024 byl prodáván památkově chráněný hrad v Dolních Kounicích nedaleko Brna. Hrad stojí na kopci nad řekou Jihlavou nedaleko zříceniny kláštera Rosa Coeli a jeho historie sahá až do roku 1162. Tehdy byl prvním vlastníkem hradu Vilém z Kounic, později ale hrad patřil i dalším šlechtickým rodům, například Ditrichštejnům, načež se postupně přeměnil na zámek. V roce 1959 byl znárodněn a po roce 1989 restituován a prodán JUDr. Václavem Édlem společnosti L.V.P., spol. s r.o., která historický objekt zpřístupnila veřejnosti a začala opravovat. A právě tato firma začala v roce 2024 objekt nabízet za 200 milionů korun. Podle znaleckého posudku má hrad hodnotu dokonce půl miliardy korun.
3. Nejdražší byt českého realitního trhu v roce 2024
Nejdražším prodávaným bytem byl v roce 2024 tzv. Penthouse na pražském Žižkově. Sice jde o byt, ale díky své velikosti a obřím terasám spíše připomíná vilu na střeše budovy. Pokud se započítají i terasy a vlastní zahrada, zabírá celkem plochu 1154 metrů čtverečních a nabízen byl za 117 milionů korun. Jen samotné interiéry mají 527 m2 a za nejdražší byt byl Penthouse označen již v roce 2023. K vybavení bytu patří obývací pokoj, otevřená kuchyně s jídelnou, čtyři ložnice, dvě koupelny, pracovna, salonek a další prvky. Ve druhé úrovni bytu je prosklené atrium s bazénem s protiproudem, které je obklopené zelenou zahradou a uprostřed je altán. Do bytu vede z garáže vlastní výtah. Interiér je laděný do stylu art deco.
4. Nejbizarnější nemovitosti v loňské nabídce
Mezi bizarní nabídky rozhodně patřila například malá vodní elektrárna, hausbóty, ale třeba i předražená hrobová místa a pravá mongolská jurta. Prodáno.
5. Nejmenší byt českého realitního trhu v roce 2024
9 metrů čtverečních. Aktuálně jeden z nejmenších bytů na českém realitním trhu najdete v pražské rezidenci Prosecká vyhlídka, kterou nedávno dokončil nemovitostní fond Vertex Fund. Zatím jde pouze o experiment, vlastně miniaturní místnost, která slouží jako obývací pokoj, kuchyňský kout a ložnice zároveň. Oddělena je pouze koupelna se záchodem. Úložné prostory bytu jsou pod postelí, kuchyňka s dřezem má pouhý metr čtvereční a jídelní stolek je sklápěcí. Vlastně ani nejde oficiálně o byt, protože je vzhledem ke své velikosti veden pouze jako ubytovací jednotka a podle stavebního zákona jde o nebytové prostory.
Zdroj: bezrealitky.cz, fyi.cz, Vertex Fund, Forbes, Svoboda & Williams, River Park Place, L.V.P.
Další články
Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost
Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.
Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou
Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.
Vyplatí se nyní nákup hotelu nebo penzionu?
Lákala vás vždy představa, že budete podnikat v hotelnictví? V následujícím článku vám přiblížíme, zda se nyní vyplatí nákup hotelu nebo penzionu a proč je tak důležité jeho vybavení.
Villa Central v Janských Lázních nabízí komfort přímo u lanovky
V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora.
Společnost KAPITOL a.s. buduje síť realitních makléřů pro celou ČR
Připojte se k úspěšnému teamu kapitálově silné společnosti a získejte skvělé podmínky pro své realitní podnikání!
Jak vyřešit spoluvlastnictví zděděné nemovitosti?
Zdědili jste spoluvlastnický podíl na nemovitosti a chtěli byste se ho zbavit? To může být celkem oříšek, zejména pokud se neshodnete se všemi spoluvlastníky. V takovém případě existuje několik možností, jak postupovat, které zde přiblížíme.
