Aktuální trendy ve stavebnictví: velkým firmám se dařit bude, malé ať se připraví na horší časy

České stavebnictví by mělo dle analytiků zaznamenat meziroční pokles o sedm až osm procent. Další rok tedy stavebnictví přát nebude.

Velké firmy se nepotýkají ani tak s nedostatkem zakázek, ten naopak roste. Developerské projekty, schválené před začátkem krize, běží dál podle plánů. A staví se dál. Firmám však chybějí pracovníci, a to především ti ze zahraničí. Mnoho dělníků se vrátilo vzhledem k nejistým okolnostem zpět do vlasti, a vzhledem k uzavírání hranic a nejistým podmínkám k cestování příliv pracovní síly do Česka ustal.

Dle dat poskytnutých Českým statistickým úřadem stavebnictví v září zaznamenalo meziroční pokles o 8,2 procenta – jedná se o nejvyšší pokles od měsíce dubna. Za posledních devět měsíců došlo k poklesu o 6,6 procenta. Pozemní stavitelství (výstavba bytů, kanceláří nebo skladů), meziročně kleslo o 8,9 procenta po srpnovém poklesu o 11,2 procenta. Inženýrské stavitelství společně s výstavbou dopravní infrastruktury kleslo o 6,7 procenta, zatímco v srpnu byl zaznamenán propad 6,2 procenta.

Podle analytiků by se mělo stavebnictví připravit na další pokles, a to zejména menší firmy, nebo společnosti orientované více na zakázky v soukromém sektoru. Velké stavby zaměřené na infrastrukturu se realizace dočkají – jsou obvykle realizovány v rámci dlouhodobých rozpočtů a plánování. Počet zakázek do soukromého sektoru se naopak sníží – je to logické. Vzhledem k nejistotě, která nebere konce, bude snížení počtu objednávek výsledkem výpadků příjmů běžných občanů a změnou přístupu investorů, kteří budou méně ochotni riskovat.

Na druhé straně pozorujeme vzrůstající trend rekonstrukcí v rámci domácností. Lidé tráví více času doma, je pro ně důležité trávit čas v příjemném prostředí. Stavební úpravy se však netýkají jenom vylepšení, ale také zaměření na funkční změny – mnoho lidí pracuje v režimu home office a pokud doma mají navíc děti školou povinné, je vytvoření klidného místa pro práci téměř nezbytnou nutností.

Zároveň lidé mohou brát rekonstrukci svého bytu či domu jako dobře uložené peníze – rekonstrukcí zhodnotí svou nemovitost.

Pokud jste majitelem menší firmy zaměřené spíše na rekonstrukce v domácnosti, bude největší výzvou řízení firemních peněz. Stavebnictví je velmi specifický obor závislý na fungujících a plynulých odběratelsko – dodavatelských vztazích. Máme pro vás několik tipů, jak se vyhnout tzv. dominovému efektu, kdy stačí, aby vám několik klientů nezaplatilo, nebo se jim změnila finanční situace, a vy zůstanete s dluhy, paralyzovanou firmou a plným skladem materiálu, pro který můžete najít uplatnění až za několik měsíců.

1. Nechte si materiál vždy zaplatit klientem dopředu. Že jste to dosud nevyžadovali a máte postavenou klientskou základnu na důvěře? Doba se změnila a všichni, kdo o vaše služby stojí pochopí, že se mění i pracovní postupy a firmy musí přijímat preventivní opatření.
2. Pokud je vaším klientem firma, proklepněte si ji. Zjistěte její rizikový profil, platební morálku a další údaje, díky kterým budete mít jistotu, že zaplatí včas. Nebo alespoň, že zaplatí.
3. Komunikujte se svými zákazníky a oslovte nové. Jak na to? Několik tipů najdete v našem předchozím článku.
4. Upravte si splatnost vydaných a přijatých faktur. Peníze za vystavené faktury můžete dostat hned. A splatnost těch přijatých si odložit. Jak? Zkuste Cashbot, pomáhá firmám ve stavebnictví uvolnit peníze na provozní financování.