Michala Kofláková
Prodej vily 447 m²
Popis nemovitosti
Grandiózní rozestavěná vila rozdělená do pěti pater. - Garáz (-3) 44,08 m2 + komora 5,55 m2, - Mezipatro (-2) celkem 81,91 m2: vnějsí schodistě, místnost cca. 25m2 s koupelnou, přelivným bazénem + strojovnou a tavernou/tělocvicnou cca. 23 m2, - Mezipatro (-1) celkem 43,35 m2: vnějsí schodistě, místnost cca. 25m2 s koupelnou, - Přízemí (0) celkem 265,76 m2, z toho 105,22 m2 je uzavřený prostor a 160 m2 otevřený. Uzavřený prostor tvoří vstupní chodba, pohodlný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, chodba, loznice, koupelna, pokoj a dvě toalety. Otevřený prostor tvoří krytá i nekrytá terasa (112 m2) a bazén 50 m2. Obývací pokoj s velkým rohovým otvorem směrem k bazénu je koncipován jako prostor, kde splývají vnějsí a vnitřní prostory. Dodatecný otvor směrem k severní straně nabízí výhled na zachovalou přírodní skálu a umozňuje tak ideální větrání a také synergii výhledu na moře, bazén, obytnou cást, skálu a zahradu. - První patro (+1) celkem 126m2, z toho 100,78m2 je uzavřený prostor a 25,70m2 je otevřený prostor. Skládá se ze schodistě, vstupní haly, tří pokojů s koupelnami a lodzie. Mezi atributy vily jistě patří otevřený výhled na moře a blízké ostrovy, přístup z jihu a severu, poloha ve fenomenální mikrolokaci; v blízkosti luxusního hotelu, lázeňského letoviska, obchodně-rezidencního lékařského centra ve výstavbě, 10 minut jízdy od letistě Split a pouhých 125 m od moře a oblázkové pláze. Je umístěn na pozemku o velikosti 825 m2, s uzavřenou plochou 355 m2, přicemz více nez 200 m2 je vynalozeno na venkovní plochy, kryté i nekryté, to vse tak, aby tato krásně uspořádaná venkovní plocha skýtala spoustu přílezitostí k relaxaci a zábavě. výhled na moře. Jeho soucástí je mimo jiné prostorný bazén o velikosti 50 metrů ctverecních, prostor na opalování, letní kuchyně a několik krytých teras pro maximální venkovní vyzití po celý rok. K dispozici je také garázové stání v suterénu pro dvě vozidla. Vezmeme-li v úvahu malebnou mikroumístění nemovitosti nedaleko od pobřezí, stejně jako dobré spojení s oblíbenými turistickými místy a blízkost letistě Split, má vila obrovský potenciál jako nemovitost k pronájmu pro turisty i jako luxusní bydlení. Při výstavbě byla věnována velká pozornost detailům a byly instalovány materiály nejvyssí třídy. Také je stavba maximálně přizpůsobena přírodní skále, na které se nachází, která byla zachována a zakomponována do prostředí. Na západní straně objektu je sochařská stěna, která poskytuje soukromí od sousedů a ve spojení se střechou vytváří polootevřené atrium, které propojuje jizní terasu se severní cástí zahrady.Vsechny primární pokoje jsou orientovány na jih a kazdý má panoramatický výhled na moře. Vila se prodává nedokoncená, coz umozňuje budoucímu majiteli zařídit si ji dle svých představ. Pro vsechny dalsí informace jsem vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 209374 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 825 m² |
| Plocha obytná | 447 m² |
| Plocha užitná | 447 m² |
| Plocha zastavěná | 825 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
