Prodej vily 405 m²
Popis nemovitosti
Moderní inteligentní dům s pozemkem 4.956 m2 obklopený olivovými háji pouhých 400 metrů od oblíbených plází Umagu. Architektura spojuje elegantní design a kámen jako tradicní stavební prvek do atraktivní vily s bazénem, která poskytuje nejvyssí standardy moderního bydlení. Hlavní vstup a vjezd do objektu se nachází na jeho západní straně, ve stávající ulici, a prostor pro garáz se skladem a multimediální halou v suterénu objektu. Přízemí tvoří vstupní hala na západní straně, pokoj pro hosty s koupelnou na severní straně budovy a jedinecný obývací pokoj, kuchyň a jídelna, na kterou navazuje jizně orientovaná terasa s výhledem na moře a na sever zahradu a venkovní terasu. Ve vstupním prostoru, který je přístupný na západ přes celní sklo, je na severní straně domu zahrada. Pokoj pro hosty je propojen se vstupním prostorem přes předsíň, ze které se vchází do koupelny. V západní cásti objektu je kromě zmíněného celního skla na severu umístěna toaleta a na jihu hospodářský prostor související s kuchyní. Na západní straně jizní terasy, propojené s kuchyní a hospodářskou cástí, se nachází letní kuchyně krytá objemem horního patra. Do horního patra vede schodistě, které je viditelné z obývacího pokoje. Obsahuje tři loznice s koupelnami, satnu na západní straně domu a spolecnou vstupní halu. Střecha obývacího pokoje je zcásti průchozí oplocená terasa, zcásti zelená střecha. Střecha nad prvním patrem je plochá terasa a nad obývacím pokojem v přízemí je plochá průchozí terasa kombinovaná se zelenou střechou. Vsechna okna a venkovní dveře jsou hliníková, zasklená IZO sklem 4 + 12 + 4 mm. Pocet podlazí objektu je / P0 + Pr + 1K /, tj. suterén, přízemí a patro s plochou střechou, cástecně průchozí. Objekt je kompletně dokoncen a vhodný k uzívání nebo bydlení. Nachází se na kopci obklopeném olivovými háji. Ve svém prostředí má arboretum, na kterém bylo vysazeno 70 druhů rostlin, z nichz vynikají velmi staré olivy. Na prostorném dvoře jsou parkovací stání pro 5-6 aut a garáz pro 4-5 aut. U této moderní stavby se dbá na kvalitu, aby byly internetové kabely vedeny po celém domě. Moderní technika se ovládá přes mobilní telefony, jde tedy o tzv. „chytrý dům". Zvlástní pozornost si zaslouzí vyhřívaný bazén 5x9 m2 = 45 m2, který má uzavírací roletu. Tato vila uspokojí klienta, který hledá spickovou kvalitu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 770640 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 956 m² |
| Plocha obytná | 405 m² |
| Plocha užitná | 405 m² |
| Plocha zastavěná | 4 956 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
