Michala Kofláková
Prodej vily 379 m²
Popis nemovitosti
Dvojvila, elegantní vila v tradicním dalmatském stylu, která se nachází v jedinecné poloze 40 m od moře. Pozemky 712 m2 jsou 2 dvojdomy, vila o 3 podlazích, propojená vnitřním schodistěm, o celkové plose 464 m2. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví, upravené zahrady s bazénem, slunecní terasou a dětským hřistěm. Samotná vila má tři samostatné ubytovací jednotky s celkem 7 loznicemi a 8 koupelnami. Přízemí se skládá z: Dvoupokojový byt sestávající z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, dvou loznic a spolecné koupelny s WC. V prvním patře: jsou zde 3 velké pokoje, kazdý se spolecnou koupelnou a WC, a velká terasa s výhledem na moře. Před budovou je terasa s bazénem a prostorem na opalování a pomocná budova u moře 40 m, ve které jsou 2 pokoje se spolecnou koupelnou, velkým krbem, kuchyní. a prostor pro socializaci. Kromě hlavní obytné cásti vily se jako samostatná jednotka nachází sportovní zázemí v tělocvicně se 2 toaletami a sprchou a dalsí prostor jako zařízená spolecenská místnost pro spolecenské vyzití, ve které je kuchyňka a sociální zařízení. velká jídelna s masivním stolem, plně vybavená, TV, internet a připojené WC. Na dvou podlazích v patrech budovy jsou dva apartmány nebo dvě ubytovací jednotky. V prvním patře se po obou stranách dvoupatrové budovy nachází: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu zcela na jih a spolecné WC. V horní úrovni druhého patra jsou pokoje: na západní straně budovy jsou tři pokoje se spolecnou koupelnou a WC, jeden pokoj má vlastní balkon. Na druhé východní straně budovy jsou dva komfortnějsí pokoje, kazdý s vlastní koupelnou a předsíní a satnami, jeden pokoj má vlastní balkon. Vsechny pokoje a prostory mají invertorovou klimatizaci Mitsubishi, klimatická cidla na oknech, podlahové vytápění v celém objektu, stěny z PVC v barvě dřeva, trojskla, automatické zaluzie, kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, plot kolem budovy, okapy ve fasádě,.... Na dvoře je vyhřívaný bazén o rozměrech 9 x 4 metry a hloubce 1,6 m. Celý komplex je obehnán kamennou zdí v kombinaci s vysokým plotem, který dodává naprostou intimitu. Před domem je parkování pro tři auta a dalsí garáz u objektu. Budova je novostavba, postavená v roce 2021. Obytné jednotky jsou komfortní, pokoje s koupelnou, prostorná terasa s výhledem na moře, před domem je i bazén s opalovací cástí a hřistěm na sálovou kopanou, basketbal a volejbal, vse na umělé tráva. Dům se nachází v klidné lokalitě, 30 metrů od moře, v blízkosti jsou pláze a promenáda. Je obklopen krásnou zahradou plnou středomořských rostlin. Tato krásná vila je ideální pro kazdého, kdo chce klid a soukromí v krásném a přírodním prostředí. Skvělá atmosféra a luxusně vybavený rekreacní dům u moře jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén, posilovna a spolecenská místnost jsou skvělé pro relaxaci a to vse v soukromé atmosféře oploceného pozemku - prostě perfektní. Výhodou je, ze celý objekt je jiz v sezóně pronajímán turistům a vzhledem k náplni je nájemní sezóna od jara do zimy. Pro případné dalsí informace jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 334564 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 712 m² |
| Plocha obytná | 379 m² |
| Plocha užitná | 379 m² |
| Plocha zastavěná | 712 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
