Michala Kofláková
Prodej vily 320 m²
Popis nemovitosti
Moderní designová vila s bazénem, vysokým standardem kvality provedení a úrovní vybavení, umístěná na kopci s krásným panoramatickým výhledem na moře. Nově postavená a plně vybavená vila připravená k prvnímu nastěhování. Hrubá plocha domu je 320 m2, nachází se na pozemku 600 m2, který se nachází 800 m od moře. Objekt má tři podlazí, má bazén před budovou a dalsí sklad a strojovnu . Před domem je oplocená příjezdová cesta s parkováním pro dvě auta a garází. Vila má 4 luxusní loznice, 5 koupelen, ve zvýseném přízemí je velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, ze kterého je vstup na prostornou terasu s bazénem a slunecní terasou. Skládá se ze: suterénu, zvýseného přízemí a prvního patra, před budovou je prostorná terasa s přepadovým bazénem, prostorem na opalování a upravenou zahradou a v horní cásti prostorná krytá terasa s jacuzzi a krásný výhled na moře. Uzavřený a oplocený přístup do dvora s parkováním pro auta, soukromí majitele zajistěno. V horní cásti budovy, v horním patře druhého patra, jsou dva pokoje s koupelnami, komora s prádelnou a centrální polohou budovy je minikuchyňka s barem s přímým vstupem do velká, prostorná terasa, na které je umístěna jacuzzi s neruseným panoramatickým výhledem na moře, vse zastřesené pohyblivou pergolou. s okolním osvětlením. Suterén tvoří: zábavní místnost s minikuchyňkou, wellness oáza a sauna, sklad, garáz a technická místnost. Přízemí tvoří: prostorný otevřený obývací pokoj, dvě pohodlné loznice, jedna s vlastní koupelnou, prostorná chodba s vestavěnou skříní. Před budovou s přímým východem z obývacího pokoje je prostorná terasa s prostorem na opalování a přelivovým bazénkem, venkovní sprcha s teplou vodou a zahrada s vysazenými bylinkami a zabudovaným samozavlazovacím systémem. Vsechny místnosti a prostory jsou klimatizovány invertorovými klimatizacemi, v celém objektu (kromě suterénu) je instalováno podlahové vytápění. Před obývacím pokojem je prostorná terasa s výhledem na moře a před domem je bazén s prostorem na opalování. Vysokou energetickou úcinnost zajisťuje 10 cm silná polystyrenová fasáda z vnějsí strany a 6 cm kamenná vlna z vnitřní strany, přícky uvnitř budovy jsou panely Knauf a akustická vlna, která zajisťuje vynikající zvukovou izolaci. Na střese je umístěn solární systém na teplou vodu, schodistě uvnitř budovy je kamenné s integrovaným LED osvětlením a skleněným zábradlím, které zdůrazňuje eleganci a luxus. Vsechny okenice jsou antracitové hliníkové okenice, třívrstvá skla, automatizované rolety, kvalitní kámen uvnitř i vně objektu, plot kolem objektu, okapy ve fasádě,... Vila se nachází v klidné lokalitě pro kazdého, kdo chce klid a soukromí v krásném a udrzovaném prostředí. Skvělá atmosféra a luxusně vybavený prázdninový dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén, spolecenská místnost pro socializaci jsou vynikající pro relaxaci a pohodlný zivot. Podstrana je turistické město vzdálené 5 km od hlavního města Dalmácie Splitu a 28 km od letistě ve Splitu. Podstrana má veskeré vybavení potřebné pro příjemnou dovolenou i pro kazdodenní zivot: obchody, restaurace, lékárna, skola, hřistě... Písecné a oblázkové pláze se táhnou od Stobrece az po Omis, který je spojen promenádou podél moře. Pro případné dalsí informace jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 234606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 600 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
