Michal Riedel
Prodej vily 317 m²
Popis nemovitosti
V krásné Maslinici, na západním pobřeží ostrova Šolta, se nachází luxusní, moderně navržená vila, která kombinuje eleganci, pohodlí a středomořskou přírodu. Vila se nachází na pozemku o rozloze 470 m2, v klidném prostředí, pouhých 450 metrů od moře a Marina Martinis Marchi, s krásným výhledem na záliv a okolní souostroví.Vila byla pečlivě navržena tak, aby zajistila maximální pohodlí a funkčnost a rozkládá se na třech podlažích o celkové hrubé ploše 317,10 m2, nebo 182,14 m2 čisté obytné plochy. Přízemí je navrženo jako vzdušný a otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, moderně vybavenou kuchyň a jídelnu. Prostřednictvím velkých skleněných stěn je prostor přirozeně propojen s venkovní terasou, kde se nachází soukromý bazén s prostorem pro opalování, letní kuchyně, gril a odpočinková zóna, ideální pro relaxaci a společenské vyžití. V tomto patře se nachází také toaleta, prádelna a úložný prostor.V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na balkon s nezapomenutelným výhledem na mořský horizont. Suterén je určen pro skladování a technickou část bazénu, což zajišťuje další funkčnost nemovitosti.Před vilou jsou také k dispozici dvě venkovní parkovací stání.Vila je v současné době v závěrečné fázi rekonstrukce a bude plně připravena k nastěhování do června 2025. Probíhá návrh okolí tak, aby plně harmonizoval s architekturou a prostředím. Interiér je navrhován se zvláštním důrazem na výběr nábytku a dokončovacích materiálů, které zajistí, že prostor bude moderní, funkční a pohodlný. Každý pokoj byl pečlivě navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl moderní, elegantní a pohodlný domov. Byl navržen v souladu s nejvyššími standardy energetické účinnosti a je určen ke splnění požadavků na certifikát třídy A, který zajišťuje nízké náklady na spotřebu energie. Veškerá dokumentace je v pořádku a prodej probíhá prostřednictvím právnické osoby, což zajišťuje bezpečnost a transparentnost celého procesu.LOKALITA:Maslinica nabízí jedinečnou příležitost pro klidný a relaxační životní styl, ideální pro každého, kdo hledá únik z rušného života, a přesto chce být spojen s moderními vymoženostmi a infrastrukturou. Tato část ostrova je známá svou zachovalou přírodou, křišťálově čistým mořem a autentickou středomořskou atmosférou, která zahrnuje olivové háje, vinice a idylické pláže. Na jižní straně Maslinického zálivu se nachází krásná krajina s borovými lesy a skrytými skalnatými plážemi a před samotným zálivem se nachází souostroví sedmi ostrůvků (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula a Grmej). Maslinica je se svým souostrovím jedním z nejkrásnějších míst na Jadranu.Vzhledem k rostoucí popularitě ostrova mezi turisty nabízí tato nemovitost velký potenciál pro turistické pronájmy, ale také jako dlouhodobá investice. Blízkost Marina Martinis Marchi, s jedním z nejprestižnějších námořních center v Chorvatsku, také poskytuje další hodnotu, protože usnadňuje přístup k lodím a mnoha službám.Jsem Vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 556732 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 471 m² |
| Plocha obytná | 317 m² |
| Plocha užitná | 317 m² |
| Plocha zastavěná | 471 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
