Michala Kofláková
Prodej vily 298 m²
Popis nemovitosti
Lovran, centrum, exkluzivní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Jen 300 metrů od moře a slavné promenády Lungomare se nachází jedinecný samostatně stojící dům, který ztělesňuje kombinaci luxusu, sofistikovanosti a středomořského kouzla. Dům se nachází v nové slepé ulicce ve městě Lovran, obklopen moderními novými budovami, a poskytuje dalsí pocit exkluzivity a klidu, ideální pro rodinný zivot nebo investici do cestovního ruchu. Tento moderní dvoupatrový dům s celkovou plochou GRP 298 m2 se rozkládá na dvou podlazích a je dokonale integrován do středomořské krajiny. Velké prosklené stěny umozňují dostatek přirozeného světla, zatímco prostorné terasy nabízejí panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní krajinu. Vysoká rohbau konstrukce nabízí moznost personalizace povrchové úpravy a umozňuje budoucímu majiteli navrhnout si domov podle vlastních představ. V přízemí domu se nachází byt 3+1 s otevřeným konceptem, s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou vedoucí na velkou terasu s bazénem a prostorem na opalování, ideální pro relaxaci. Dvě hlavní loznice mají vlastní koupelny a satny, dalsí pokoj a koupelna zvysují funkcnost prostoru. V patře je byt se dvěma loznicemi, který vyzařuje eleganci a pohodlí. Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna vedou na prostornou terasu s fascinujícím výhledem na celý Kvarnerský záliv. Byt dále zahrnuje dvě loznice, z nichz jedna je hlavní s koupelnou a satnou, a dalsí pokoj a koupelnu. Dům je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení pomocí tepelného cerpadla, které zajisťují optimální teploty po celý rok s mimořádnou energetickou úcinností. Kombinace kvalitní vnějsí izolace a moderních technologií přispívá k udrzitelnosti a hospodárnosti. Zahrada byla peclivě upravena tak, aby poskytovala maximální soukromí a radost z kazdodenního zivota. Bazén se slanou vodou a prostor na opalování vás zvou k relaxaci a socializaci, zatímco prostorné terasy vytvářejí ideální prostor pro vychutnání si výhledu na Jadran. K prakticnosti dále přispívá soukromé parkování pro několik vozidel. Tato jedinecná nemovitost nabízí kombinaci klidu a blízkosti veskeré potřebné obcanské vybavenosti. Promenády, restaurace, kavárny a obchody jsou v dosahu, zatímco moře je odtud jen pár minut chůze. Díky své atraktivní poloze, skvělému designu a moznosti personalizace je dům perfektní volbou pro luxusní zivotní styl nebo jako nemovitost k turistickému pronájmu. Pro dalsí informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 363414 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 734 m² |
| Plocha obytná | 298 m² |
| Plocha užitná | 298 m² |
| Plocha zastavěná | 734 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
