Michala Kofláková
Prodej vily 263 m²
Popis nemovitosti
Moderní luxusní vila s bazénem a upravenou zahradou s krásným výhledem na moře ve výstavbě. Vila o celkové cisté uzitné plose 263,07 m2 je rozdělena na dvě podlazí, přízemí (124,44 m2) a první patro (138,63 m2). Přízemí tvoří otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC, komora, satna, strojovna, sauna, fitness, garáz, komora, sprcha a satna a vstupní prostor. Moderní schodistě vede do 1. patra, které se skládá z prostorné hlavní loznice s koupelnou a satnou, 3 loznic, 2 koupelen, prádelny, chodby, terasy a 3 balkonů. Vynikající projekt rezidencního komplexu moderních budov a luxusních vil v blízkosti Zadaru s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Výborná a klidná lokalita obklopená zelení a olivovými háji. Oblast spojuje veskeré potřebné zázemí pro kvalitní zivot i pro turistickou investici, coz je blízkost skolky, obchodu, lékárny, plází, restaurací, barů, přístavu, ale i blízkost města Zadar a Biograd. Předpokládané datum nastěhování: léto 2023. Při stavbě jsou pouzity prvotřídní materiály a zařízení. Energetická třída A+ Zelezobetonová konstrukce, termoizolacní fasáda, hliníkové tesařské práce, třívrstvá skla, pohyblivá moskytiéra, hliníkové rolety na elektromotor, proti vloupání a protipozární dveře. Podlahy pokryty třívrstvými parketami a keramikou 1. třídy. Podlahové vytápění a klimatizacní jednotky Mitsubishi TRIAL ve vsech pokojích, s mozností připojení na wifi. Pouzití vysokých prosklených cel poskytuje nerusený výhled na moře, západy slunce a středomořskou krajinu a jejich otevřením směrem k lodzím se vnitřní prostor stává exteriérem a naopak. Prostor pro odpocinek a spaní se nachází na "klidnějsí" a ideální severovýchodní straně a je oddělen vlastním zádveřím, umozňujícím maximální soukromí. Investor v systému DPH, kupující neplatí daň z transakce s nemovitostmi. Dalsí informace na vyzádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 916397 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 650 m² |
| Plocha obytná | 263 m² |
| Plocha užitná | 263 m² |
| Plocha zastavěná | 650 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
