Michala Kofláková
Prodej vily 223 m²
Popis nemovitosti
Susak, dům Dumica et Dumica 612 se nachází v horní vesnici v klidné cásti ostrova Susak. Půdorysná plocha je 159 m2 ve třech podlazích, 57 m2 v přízemí, 51 m2 v prvním patře a 51 m2 ve druhém patře. Celková plocha domu je 159 m2. Terasa v přízemí domu má výměru 36 m2 a terasa v prvním patře má výměru 28 m2, celkem 64 m2 terasy. Dům se dvěma terasami s výhledem na moře má celkovou plochu 223 m2. Celý byl postaven v roce 2006 jako dvojdomek, kazdý s vlastním vchodem a východem na terasu. Kazdý mezonet se skládá z 79,5 m2 obytné plochy a 32 m2 terasy. Dům byl v průběhu let pravidelně udrzován a neustále rekonstruován. Je zařazen do kategorie k pronájmu. Při výstavbě byly zohledněny podmínky kulturního dědictví. Dvojdomek o třech podlazích sestává z přízemí, kde se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, moderní dřevěné schodistě s nerezovým zábradlím, východ na oplocenou terasu z nativní kámen s letní kuchyní s elektrickým grilem, starý cihlový beton. V prvním a druhém patře najdeme třílůzkový pokoj se vstupem na terasu a výhledem na moře a dřevěné schodistě je umístěno na ocelové konstrukci s moderním nerezovým zábradlím. Druhý dům má identické uspořádání místností. Byl postaven z kamene a cihel, s kamennými rámy pro venkovní dveře a okna. Na domě byly provedeny nové základy, zelezobetonová nádrz 14m3, zelezobetonové desky ve dvou podlazích s tepelnou izolací a dřevěná lodní podlaha. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna s WC. Na podlaze je umístěna kvalitní keramika. Střecha je zelezobetonová s tepelnou izolací a dvouvrstvou cihelnou krytinou. Ve II. na otevřené podlaze o výsce do 4m jsou patrné dřevěné trámy s dřevěným obkladem. Byla provedena nová fasáda, truhlářská okna, okenice a dveře ze sibiřského modřínu. Na vsech oknech jsou instalovány kvalitní sítě proti hmyzu. Interiér domu je kombinací přírodního kamene, cihel, dřeva a cementových omítek natřených bílou barvou. V 1. patře je zděná terasa, otevřená s výhledem na moře, podlaha je pokryta tropickým dřevem banghirai. Dům je aktuálně vybaven az pro 12 osob, dva pokoje 612 vlevo az pro 6 osob a dva pokoje 612 vpravo az pro 6 osob. Vytápění a chlazení je řeseno dvojitou invertorovou klimatizací, v domě je TV a internetové připojení. Hydrofor pro vodu je instalován mimo dům. Voda je svedena do tříkomorového septiku umístěného v ulici. Veskerá zařízení nezbytná pro pohodlný zivot jsou v blízkosti. Jsme vám k dispozici pro jakékoli dalsí informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 228689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 223 m² |
| Plocha užitná | 223 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
