Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Vila "Rosa". V srdci ostrova Korčula, v klidné vesnici Cara, známé svými prestižními vinicemi a autentickým dalmatským šarmem, je na prodej kompletně zrekonstruovaný, architektonicky navržený dvoupatrový dům. Tato nemovitost orientovaná na jih, situovaná v nejvyšším bodě vesnice, nabízí naprosté soukromí a velkolepé panoramatické výhledy na Caru a okolní ostrovy. Obklopen bujnými vinicemi odrůdy Pošip a přírodní krásou se dům nachází jen několik minut jízdy od křišťálově čisté vody a krásné pláže Žitná.Dům byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a izolace, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající tepelnou účinnost, díky čemuž je dům v létě chladný a v zimě teplý. Celá nemovitost je vybavena novou dvoufázovou elektroinstalací a všechny betonové prvky byly čerstvě vylity a vyztuženy vysoce kvalitním železobetonem.V přízemí se nachází prostorná doplňková obývací část a velká garáž o rozloze 50 m2, kterou lze díky předinstalovaným rozvodům vody a elektřiny pro koupelnu, toaletu a sprchu přeměnit na samostatný apartmán. Garáž má samostatný vchod, dvoukřídlé dveře, okno a klimatizační systém. Vedle garáže se nachází prostorná terasa nabízející úchvatné výhledy na moře a ostrovy. Dále je zde prádelna, kterou lze přeměnit na kuchyň pro budoucí apartmán.V prvním patře se nacházejí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice s balkonem o rozloze 5,3 m2, nabízejícím úžasný výhled na moře a vesnici. V centrální části patra se nachází moderně navržená koupelna a otevřený obývací prostor, který se skládá z plně vybavené kuchyně s evropskými spotřebiči a ostrůvkem, prostorného obývacího pokoje a velké kryté terasy o rozloze 33 m2 s tradičním kamenným grilem ideální pro venkovní zábavu. Obývací pokoj o rozloze 81 m2 je zaplaven přirozeným světlem díky velkým posuvným skleněným dveřím námořní kvality, které vedou na další balkon o rozloze 7,3 m2. Dům je vybaven klimatizací a krbem na dřevo, což zajišťuje celoroční komfort.K nemovitosti patří zabezpečené parkování pro dvě auta před domem. Nabízí velkolepé panoramatické výhledy na proslulé vinice Pošip, Jaderské moře a okolní ostrovy, přičemž dodatečnou bezpečnost zajišťuje kamerový systém CCTV. Majitelé mají také přístup k samostatnému zdroji vody o objemu 50 000 litrů a půdnímu prostoru o rozloze přibližně 88 m2 pro skladování.Tento jedinečný dům dokonale kombinuje tradiční dalmatskou architekturu s moderním vybavením, což z něj činí ideální rodinnou rezidenci nebo skvělou investici do cestovního ruchu.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek ráje na krásném ostrově Korčula!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 963662 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 302 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
