Michal Riedel
Prodej vily 160 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nemovitost v srdci Istrie, v malebné vesnici Cabrunici, která je součástí obce Svetvincenat. Vesnice je známá svou dobře zachovanou tradiční architekturou s kamennými domy a hospodářskými budovami ve dvorech obehnaných vysokými zdmi.Přímo v centru vesnice se nacházejí dva okouzlující kamenné domy, obklopené suchými kamennými zídkami, a situované na pozemku o rozloze 2 272 m2, který nabízí široké možnosti využití.1. Dům: Samostatný kamenný dům o rozloze přibližně 110 m2 v istrijském styluV přízemí domu se nachází kuchyň, koupelna a jídelna, zatímco v prvním patře je prostorný obývací pokoj. Druhé patro nabízí velkou ložnici, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.K tomuto domu existuje hotový architektonický projekt a odhad nákladů na rekonstrukci, které jsou zahrnuty v ceně.2. Dům: Kompletně zařízený kamenný dům o rozloze cca 50 m2 (rekonstruován v roce 2023)V přízemí domu se nachází obývací pokoj a koupelna, zatímco v galerii v patře je ložnice se dvěma lůžky o rozměrech 140 x 200 cm. U vchodu do domu je také komora pro větší pohodlí.Další vlastnosti nemovitosti:Bazén (12 x 3,5 m) se nachází v zahradě, skrytý před zraky veřejnosti, uprostřed pozemku, obklopený trávou. K bazénu vede dlážděná cesta a výhled z něj směřuje do dálky, směrem k zeleni a lesu, a vytváří tak dokonalé prostředí pro relaxaci. Bazén je také osvětlen, což z něj činí mimořádný zážitek i v noci, zejména v letních měsících, kdy světlo vytváří romantickou a klidnou atmosféru. V zahradě byly vysazeny různé ovocné stromy, včetně fíků, švestek, hroznů, aronie a mandarinek, takže se zahrada na jaře stává opravdovým voňavým rájem, plným bohatství barev a vůní.Co dělá tuto nemovitost obzvláště zajímavou, kromě všeho výše uvedeného, je velikost pozemku. Můžete si užívat rozlehlou zeleň, která je jen vaše, nebo se na tuto příležitost dívat jako na investici s ohledem na to, že na zbývající části stavebního pozemku lze postavit ještě dva domy.Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost žít v klidné istrijské vesnici s možností dalšího rozvoje a užívání si krás istrijské tradice a přírody.Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo pro sjednání prohlídky nemovitosti a lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 705029 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 272 m² |
| Plocha obytná | 160 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 2 272 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
