Pavlína Janoušová
Prodej rodinného domu 140 m², Tehov
Popis nemovitosti
Hledáte místo k bydlení v rozumné dojezdové vzdálenosti do Prahy. Chtěli byste rodinný dům se zahradou? A k tomu všemu ještě v žádané lokalitě v Tehově u Říčan? Mít zázemí pro svou velkou rodinu? Rodinný dům nedaleko centra obce a zahradu k tomu? V tom případě by právě tento mohl být právě pro Vás. Dům je po rekonstrukci celého přízemí a připravený k případnému rozšíření o další pokoje a koupelnu v druhém patře. Zastavěná plocha je 190m2 a velikost parcely je 950m2. U domu jsou další stavby (dílna, kůlna) a příprava pro venkovní posezení. Hlavní výhledy jsou na východ a jih. Do domu se vchází přes verandu, dále pak do chodby z které je přístupný byt v dolní části domu a připraveno schodiště do druhého podlaží. V dolní části je situován byt 3+1 a pracovna. Koupelna je nová s podlahovým topením a toaleta zvlášť. Dům má nové dřevěné eurookna s trojsklem. Vytápění je řešeno, jak radiátory, tak topením v podlaze na plyn, jako i ohřev vody. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je i studna, která dříve sloužila jako jediný zdroj pitné vody. Nyní voda využívána pro zahradu. Příjemné je i posezení před domem vhodné ke grilování nebo odpočinku u kávy. A stále bude na zahradě místo i pro bazén či záhony. Do Prahy se snadno dostanete vlakem z vedlejší vesnice Světice (30 min na zastávku Praha Hlavní nádraží, nebo autobusem z Říčan do Prahy na Háje, či Opatov). Říčany jsou vzdálené 4 km a je zde veškerá občanská vybavenost. Tehov je obec v okrese Praha-východ. Rozkládá se asi dvacet kilometrů jihovýchodně od hranic Prahy a žije zde 1100 obyvatel. V obci je Základní a mateřská škola, potraviny, restaurace a knihovna. Dále je v obcí mléčná farma vzdálená cca 830 metrů. Tam můžete koupit čerstvé domácí mléčné výrobky. Taktéž tam najdete Jezdecký klub INPLEM, kde je možné absolvovat jezdecké hodiny nebo si ustájit svého koně. A vaše děti se v Tehově rozhodně nudit nebudou. Nedaleký Panský rybník, vzdálený cca 1 kilometr nabízí klidovou a relaxační zónu. Pokud máte rádi v létě koupání, můžete zajet do Říčan na koupaliště Jureček, asi 5 km, nebo na Vyžlovský, případně Jevanský rybník. Pakliže milujete lyžování budete nadšeni, že 6 km od domova máte Šibeniční vrch s dvěma vleky. Navíc všude kolem jsou kopce a lesy, které lákají k procházkám, k běhu nebo i k houbaření. Cykloturistika je ve zdejším kopcovitém terénu pro hodně náruživé cyklisty. Na stránkách nemovitosti https://jiri.kuna.cz/bydli-v-tehove-1 najdete rozšířené informace o okolí a obci, mimo jiné i 3D virtuální prohlídku, kde si dům můžete on-line projít a rozhodnout se, zda přijdete osobně na prohlídku načerpat si své vlastní dojmy. Kupující neplatí provizi RK. Pro tento dům mám připravenou hypotéku s výhodnou sazbou. Hypotéku zpracujeme zdarma. Na tento dům je možné čerpat dotace z programu Oprav dům po babičce. Celková cena: 9 899 350,- Kč za nemovitost, včetně právního servisu a advokátní úschovy. PENB v kategorii G - nebyl zatím dodán.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 13494 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 950 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
