Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 570 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, FAŽANA - Dvě luxusní rodinné vily vzdálené pouhých 350 m od udržovaných pláží a centra nepřehlédnutelné Fažany. Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit dvě vysoce luxusní vily ve Fažaně s jedinečným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni. Kromě toho, že se nacházejí pouhých 350 m od přírodních pláží s křišťálově čistým mořem, nabízejí vily svým budoucím majitelům vysokou úroveň luxusu se snadným pobytem, a to vše právě díky pečlivě vybrané lokalitě, která zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. potřebné pro každodenní život snadno dostupné. Kvalitně provedená práce, stejně jako luxusní interiérové vybavení vil, poskytuje jejich majitelům vysoký komfort a pocit výjimečnosti, stejnou míru luxusu pak zajišťují relaxační zahrady s terasami, plochami na opalování a bazény s vyhřívanou vodou. v exteriéru vil. * VILA 1* Byla postavena v roce 2020, je luxusně a designově zařízena v příjemných a decentních barvách. Rozkládá se na 240 m2 obytné plochy a celkem na třech podlažích. Každý kout vily byl maximálně využit se zaměřením na požadovanou vysokou úroveň luxusu a komfortu a každý pokoj plní svou zamýšlenou roli, zatímco prostor uvnitř vily jednoduše komunikuje. Při vstupu v přízemí vily se nachází zádveří s prostorem šatní skříně, které nás elegantně přivítá, a dále nás vstupní chodba zavede do pečlivě upraveného otevřeného prostoru přízemí. V této části vily můžete strávit pobyt v komfortním obývacím pokoji, ze kterého je přímá komunikace se zahradou a letní terasou pomocí větších posuvných prosklených stěn. Ve stejném prostoru se nachází také kvalitně vybavená kuchyně se všemi spotřebiči, které vám poslouží při přípravě vašich nejvzácnějších pochoutek, a také prostorná jídelna s dostatkem místa pro celou rodinu a přátele. Nutno podotknout, že celá obytná část vily je obohacena přirozeným světlem, ve kterém hrají velkou roli prostorné posuvné skleněné stěny. Přes stejné stěny je výhled do upravené zahrady v moderním středomořském stylu a také výhled na bazén. V přízemí vily se nachází další místnost, která je v současné době využívána jako dětská herna, ve stejném patře je také koupelna pro hosty, menší místnost sloužící jako sklad a prádelna. Vnitřní schodiště obložené kvalitní keramikou vede do prvního patra vily, kde jsou tři elegantní ložnice, z nichž jedna má vstup na vlastní terasu s nádherným výhledem na zbytek vesnice a moře. Zbývající dvě ložnice jsou zařízeny ve stylu francouzského balkonu. Na stejném patře vily je jedna koupelna a komora. Stejné schodiště vede do druhého patra, kde je samostatná hlavní ložnice s krásnou otevřenou koupelnou s designovou vanou a sprchovým koutem. Tato hlavní ložnice má navíc soukromou pohodlnou terasu, která vás zve k užívání a odpočinku se sklenkou vašeho oblíbeného vína s výhledem na jedinečné západy slunce směrem k moři a ostrovům Brijuni. Abyste nemuseli chodit dolů, abyste si doplnili skleničky nebo dostali novou láhev vína, je tento pokoj vybaven soukromým minibarem. V tomto patře je dále samostatné další WC, šatní skříň a pracovní kout. 150 m2 vilový dvůr a venkovní terasa s jídelním stolem a vybavenou letní kuchyní s kamenným krbem/grilováním jsou ideální pro zábavu a trávení času s rodinou a přáteli. Již zmíněná terasa pokračuje směrem k opalovací části s vířivkou pro šest osob a směrem k bazénu s vyhřívanou vodou o rozměrech 11m X 4m, který má i ambientní osvětlení pro speciální atmosféru v nočních hodinách a masážní vodopád. * VILA 2 * Jedná se o vilu postavenou v roce 1990, důkladně zrekonstruovaná v roce 2020. Jedná se o vilu, která je stejně luxusně a designově vybavena jako první vila, navíc v příjemných a elegantních barvách. Tato vila se tak rozkládá na celkem 320 m2 obytné plochy, která je rozdělena do tří podlaží. V přízemí vily se nachází vstupní chodba se šatní částí, ze které se pak pomocí chodby dostaneme do obývacího pokoje vily. Je navržen podle systému "open space" bez dělících stěn a disponuje pohodlným obývacím pokojem s funkčním krbem na dřevo, který v zimních dnech vytváří v prostoru zvláštní atmosféru. K dispozici je také dobře vybavená kuchyně se všemi spotřebiči, které vám poslouží při přípravě těch nejchutnějších jídel, a také jídelna dostačující pro celou rodinu a přátele. Musíme podotknout, že z jídelny je vstup na upravený dvůr a terasu. Ve stejném patře vily je také koupelna pro hosty a komora. Vnitřní schodiště lemované ušlechtilými dřevěnými panely vede do prvního patra vily, kde jsou tři pohodlné ložnice se vstupem na společnou terasu s nádherným výhledem na moře a zbytek vesnice. Ve stejném patře je také koupelna a samostatné další WC. Přístup pomocí již zmíněného schodiště vede do třetího patra vily, které tvoří dvě propojené ložnice. To znamená, že se jedná o hlavní ložnici, která je propojena s další ložnicí, díky čemuž je ideální pro rodinu s dětmi. Z hlavní ložnice je přístup na balkon, odkud si můžete vychutnat výhled na Fažanu a moře. V tomto patře je také další koupelna. Upravený dvůr ve středomořském stylu o celkové ploše 350 m2 byl vytvořen pro odpočinek a zábavu pro celou rodinu. Dvůr, který je bohatý na přírodní stín, obsahuje kromě prostorného bazénu s vyhřívanou vodou o rozměrech 8m X 4m a masážními tryskami také prostor na opalování, dětské hřiště s hřištěm, stolní tenis a pohodlnou terasu. s pohodlným nábytkem a mobilním grilem. Kromě vyjmenovaného obsahu skrývá dvůr ještě jedno nádherné překvapení, kterým je soukromé LED kino na trávníku. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4006 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 570 m² |
| Plocha pozemku | 570 m² |
| Plocha užitná | 570 m² |
| Plocha zastavěná | 525 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
