Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 450 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PJEŠČANA UVALA - Třípatrový apartmánový dům, 250 m od moře! Pješčana uvala je malá turistická vesnice, která se nachází vedle krásných písečných a oblázkových pláží. Se stínem deštníku nebo hustými korunami okolních stromů je ideální pro celodenní rodinný pobyt a pro mírný vstup do křišťálově čistého moře si ho oblíbili především děti a začínající plavci. Písečná zátoka je obklopena zelenou oázou - lesoparkem Soline s četnými středomořskými endemickými rostlinami a zvířaty a naučnou a rekreační promenádou u moře. V mořské oblasti můžete najít chráněnou lasturu Periska. Jeden z nejlépe vybavených přístavů v Chorvatsku se nachází vedle Pješčana uvala, který poskytuje 650 kotvišť na 18 molech a 250 kotvišť pro plavidla na souši. Všechna mola jsou pod video dohledem, má 30t jeřáb, 25t hydraulický přívěs a námořníci mají přístup k internetu. Podél pobřeží Pješčana uvala se táhne promenáda se stravovacími zařízeními a turistickými zařízeními. Mnoho návštěvníků si užívá bohatého obsahu tohoto malého města s mnoha restauracemi, z nichž dvě jsou přední v Chorvatsku. Jsou obsaženy ve všech gastronomických průvodcích a získaly nejprestižnější turistická ocenění. Pješčana Uvala nabízí opravdový gastronomický zážitek. Nabízíme bytový dům ve třech podlažích, v přízemí jsou 3 garsoniéry, 1. patro je prostorný byt a 2. patro je rozděleno na polovinu se 2 zrcadlovými byty. Před vjezdem do nemovitosti jsou 4 krytá parkovací stání, součástí nemovitosti je i garáž, do které se vejde jedno auto, ale před garáží jsou další 2 stání. Celý dům je obklopen krásnou zelení s několika různými druhy stromů. Na zahradě je také altán pod kterým je malý sklípek a kromě altánu je zde i velký gril a dřevěná komora na uskladnění nářadí, sekaček a podobně. V celé zahradě je provedena závlaha, kterou lze upravit dle přání majitele. Přízemí tvoří chodba, ze které se vstupuje do 3 studiových apartmánů, z nichž každý se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a terasy, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Kromě bytu je v přízemí také kotelna ústředního vytápění, zásobníky vody a systém solárních panelů. V 1. patře je největší byt v domě, celková plocha 186 m2, sestává z chodby, obývacího pokoje se vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, pracovny, 3 ložnic, koupelny a WC. Poslední patro má 2 apartmány a každý má obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 2 ložnice, koupelnu a terasu s výhledem na moře. Každý apartmán má vlastní venkovní terasu. V domě jsou také bezpečnostní kamery a interkom. Krásné pláže se dostanete od domu během několika minut. Všechny byty jsou klimatizované, největší byt má ústřední topení, v létě stačí solární panely na kotle. Byt se prodává zařízený, aby jej budoucí majitel mohl nadále pronajímat formou návratnosti investice. Skvělá příležitost! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F273 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 750 m² |
| Plocha pozemku | 750 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 450 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
