Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 198 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MOTOVUN, OKOLÍ - Krásná vila před zelení s panoramatickým výhledem a úplným soukromím Motovun je oblíbenou turistickou destinací, která má dnes pověst centra hédonistů z celého světa. Starobylé istrijské město na akropoli, které se nachází na vrcholu 277 metrů vysokého kopce, který dominuje údolí řeky Mirny, je jedním z nejkrásnějších starých měst ve Středomoří. Vede k němu nejdelší istrijské schodiště s 1052 schody. Motovun je městská památka na seznamu světového dědictví UNESCO. To, co dělá Motovun a jeho obec, která se rozkládá na ploše 33,58 km², zvláštní, je biologická rozmanitost, bohatá flóra a zvláštní mikroklima. Pro své specifické geomorfologické vlastnosti s četnými kopci přitahuje pozornost přírodní krásou a nezapomenutelnými panoramatickými výhledy, které naplňují duši. Nedaleko Motovunu je na prodej tato unikátní vila s moderním designem. Vila se nachází na kopci, na okraji zástavby a nabízí výhled na okolní kopce, přírodu a zeleň. Výhled sahá až na moře v dálce na jednu stranu a na druhou na Motovun. Plocha 198 m2 této krásné vily se skládá z 137 m2 čisté obytné uzavřené plochy, 36 m2 dvou teras, z nichž jedna je kryta pohyblivou střechou, a 25 m2 sklepa se samostatným vchodem, kde je kotelna. se nachází a slouží i k odkládání věcí. Obytná část vily se rozprostírá v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně se spíží, jídelna, koupelna a již zmíněná krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má vlastní východ na terasu, která nabízí kouzelný výhled na přírodu, Motovun a moře v dálce. Malá část dvora 2071 m2 je v zóně výstavby (592 m2), zbytek tvoří zemědělská půda. Vzhledem k tomu, že vila je poslední v zóně výstavby, je zde spousta soukromí a klidu, což dělá tuto vilu tak výjimečnou. Na zahradě najdete krásný vyhřívaný bazén 40 m2 se slanou vodou. Stvořeno, abyste si užili teplé letní dny. Zbytek zahrady tvoří zelená plocha pro nespočet možností, jak si užít přírodu. Vila je také zvláštní svým jedinečným stylem výzdoby, který tento dům odlišuje od mnoha podobných nemovitostí. Lehký a vzdušný minimalismus dodává pocit klidu a úlevy, bez zbytečných věcí, neutrálních barev a každý kus nábytku je dokonale spojen v krásný celek. Přírodní materiály, mikrocementové podlahy a každý další detail byl pečlivě navržen s cílem nalézt ideální míru estetiky a funkčnosti. Uvedená cena se týká právnických osob v systému DPH, u fyzických osob je kalkulována položka DPH. Prodávající je právnickou osobou a kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti. Skutečně unikátní nemovitost, příjemné místo k bydlení, ale také potenciál pro pronájem. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2914 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 071 m² |
| Plocha pozemku | 2 071 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 198 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
