Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 190 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní luxusní vilu o rozloze 200 m², která se nachází v malebném letovisku Krašići na poloostrově Luštica, pouhých 20 metrů od pláže. Tato nově postavená vila (2024) představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a přírodních krás. Díky své výjimečné poloze a vysoce kvalitnímu provedení je ideální volbou pro rekreační nebo trvalé bydlení. Vila je situována na pozemku o rozloze 330 m² a rozkládá se na třech podlažích: První podlaží (přízemí): Prostorná garáž o velikosti 39,56 m² s dostatkem místa pro parkování i úložné potřeby. Druhé podlaží: Světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a moderní kuchyní (34 m²), chodba (11 m²), koupelna se sprchovým koutem (4,4 m²) a schodiště vedoucí na třetí podlaží. Na tomto patře se nachází i velká terasa s bazénem o rozloze 48 m², kde si můžete užívat nádherný výhled na záliv. Třetí podlaží: Dvě prostorné ložnice (každá 18 m²), z nichž každá má vlastní koupelnu vybavenou vanou a sprchou (5,5 m²). Z obou ložnic je přímý přístup na terasy, které poskytují úchvatný panoramatický výhled. Vila byla postavena s důrazem na kvalitu a detaily. Při stavbě byly použity špičkové materiály, včetně kvalitní tepelné izolace, okenních systémů Schuco a italských keramických obkladů. Interiér vily byl navržen autorským designérem a zahrnuje víceúrovňové scénáře osvětlení, klimatizaci, ventilační systém a podlahové vytápění. Veškeré sanitární vybavení je od renomovaných značek Hansgrohe a Villeroy & Boch. Vila je rovněž vybavena kabelovým internetem a videodohledem pro maximální bezpečnost. Vila je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro pronájem. Užijte si čisté moře, slunečné pláže a klidné prostředí. Vysoce kvalitní vybavení zajišťuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. Blízkost letiště a hlavních turistických center Černé Hory. Krašići je klidné letovisko na poloostrově Luštica, které nabízí nádherné pláže, čisté moře a unikátní středomořskou atmosféru. Letiště Tivat je vzdálené pouhých 10 km, což zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost. Historické město Kotor, zapsané na seznamu UNESCO, se nachází 11 km daleko a moderní marina Porto Montenegro v Tivatu je rovněž v blízkosti. Naše realitní kancelář nabízí profesionální servis při koupi nemovitostí, včetně právního poradenství, převodu vlastnictví a pomoci při správě nemovitosti. Máme dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Černé Hoře a pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splní všechny vaše potřeby. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte prohlídku této nádherné vily. Zažijte středomořský luxus a pohodlí v Krašići.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15333 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 330 m² |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
