Zdeněk Ciboch
Prodej Ostatních komerčních prostor 793 m², Ústí nad Labem
12 000 000 Kč G
vč. právního servisu
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou investiční možnost v podobě multifunkční nemovitosti, která zahrnuje autoservis, pneuservis, restauraci a ubytovnu. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v zajímavé lokalitě, která je dobře dostupná jak z centra města, tak i z okolních oblastí. Vaňov se nachází se asi tři kilometry jižně od centra města v Českém středohoří na levém břehu řeky Labe. Má 755 obyvatel a rozlohu 2,5 km2. Hlavní vlastnosti nemovitosti: • Autoservis: Vybavený autoservis s kompletním vybavením pro opravy a údržbu vozidel včetně zvedacích plošin, klempířské dílny a profesionálního personálu. • Pneuservis: Pneuservis s odborným servisem, včetně montáže a vyvážení. Sklad pneumatik. • Restaurace: Prostorná restaurace s příjemným interiérem a kuchyní. Kapacita 35 míst k sezení. Venkovní zahrádka pro teplé počasí. Ideální pro podnikání v oblasti gastronomie s možností rozšíření nabídky o cateringové služby. • Ubytovna: Ubytovací prostory pro hosty a turisty, dlouhodobě ubytované, zahrnující dvoulůžkové a vícelůžkové pokoje s veškerým potřebným vybavením. Kuchyně, WC a sprchy na chodbě. Další výhody: • Ideální poloha: V blízkosti hlavních dopravních tepen s vynikající dostupností pro zákazníky a hosty. • Rozsáhlé parkoviště: Velké parkoviště s dostatkem místa pro zákazníky a návštěvníky. • Flexibilní prostor: Možnost využití prostor pro další podnikatelské aktivity či rozšíření stávajících služeb. Tato multifunkční nemovitost představuje skvělou investici pro podnikatele hledající nové podnikatelské příležitosti v oblasti automobilového průmyslu a pohostinství. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 385250 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 782 m² |
| Plocha obytná | 793 m² |
| Plocha užitná | 793 m² |
| Plocha zastavěná | 971 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
