Václav Bureš
Prodej Ostatních bytů 35 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám exkluzivní projekt LAGUNA BESKIDÓW, který se nachází v srdci Polských Beskyd u jezera Żywieckie. LAGUNA BESKIDÓW je vzdálena cca 4,5 hod od Prahy což je jeden z mnoha benefitů. Resort: Apartmánový komplex Laguna Beskidów je unikátní investiční příležitostí i pro náročnější klientelu. První apartmány byly předány klinetům již na konci r. 2022. Projekt je rozdělen do 8 budov, z toho etapa A-C jsou již dokončeny, etapa D-E je před předáním a poslední etapa F-H bude dokončena na konci r. 2025. Každá budova disponuje vlastní saunou a fitness cetrem. V budove F-H vznikne hlavní recepce, welness se saunovým světem a vnitřním bazénem. Dominantou této etapy je střešní skybar s lounge a jacuzzi s krásnými výhledy. Vzniknou zde obchodní prostory a služby klientům. Celkově resort bude nabízet 3 restaurace, z toho jedna je již nově v provozu. Dětské hřiště s atrakcemi. Na vlastním poloostrově vznikne snack bar, zipline, soukromé kotviště a pláž. Lokalita: Apartmány Laguna Beskidów se nacházejí u jezera Żywieckie a jsou přibližně 20 minut od města Bielsko-Biała. Jedná se o hlavní město kultury tohoto regionu. Jedinečné památky a restaurace s atmosférou potěší milovníky regionální kuchyně. Obec Żywiec je vzdálená pouhých 10 minut od Laguny Beskidów. Město je spojeno především s pivem, ale nabízí mnohem více. Naleznete zde středověké tržiště, hradní a parkový komplex, muzea a každoroční koncertní turné Meskie Granie. Pro vyznavače zimních sportů nelze opomenout město Szczyrk, které se nachází 15 minut jízdy autem. Město je známé jako hlavní zimní město Polska. Nabízí přes 40 km sjezdovek, kam vás zaveze zdarma SKI BUS. V okolí je i 80 km cyklistických tras. Nabídka apartmánů: V nabídce jsou apartmány s dispozicí 1+kk, 2+kk a 3+kk. Panoramatická okna na terasu nebo zahradu jsou navržena tak, aby si majitelé a hosté apartmánu mohli užívat dechberoucí výhled na jezero, hory a přírodu. Apartmány se nabízejí v provedení Shell & Core s tím, že developer je připraven na kompletní dokončení včetně vybavení nábytkem a zařizovacích předmětů. Kompletní práce a vybavení je daleko finančně zajímavější než v ČR. Případná kalkulace Vám bude na míru spočítána dle výběru apartmánu, podlahové plochy a standartu po osobní návštěvě. Není však podmínkou. Laguna Beskidów je jedinečný investiční projekt, kde budou investoři dosahovat pravidelného zhodnocení až 12,5 % p.a. Bezstarostnost pasivního příjmu zajišťujeme s developerem ve vlastní režii, skrze nejmodernější software s týmem zkušených odborníků, kteří mohou spravovat Vaši nemovitost. Díky ideální okolní přírodě jezera a hor, očekáváme celoroční vysokou obsazenost. Tento projekt je první a poslední svého druhu a velikosti v této lokalitě, proto lze předpokládat vysoký růst hodnoty nemovitosti min. 8 % ročně. Modelový příklad investice: Byt 1+kk, 25,51 m2 - 9 m2 terasa, r. dokončení 2022 (budova A) -cena apartmánu 606 315,79 PLN -cena parkingu 20 000 PLN -nákladovost 18 789,47 PLN Celková cena 645 105,26 PLN (3 806 121,06 Kč - v závislosti na kurzu) Obsazenost - 60% tj. 9,58% renta - 30 371,57 Kč/měsíčně -cena za noc 532,65 PLN -poplatek booking 79,90 PLN -výnos investor 325,98 PLN (1 923,29 Kč) Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Domluvte si s námi osobní schůzku za přítomnosti zástupce developera, se kterým Vám představíme tento jedinečný projekt nebo si přímo domluvte s námi osobní schůzku přímo v LAGUNA BESKIDÓW. Jsme licencovaný partner společnosti POLANDIA ESTATE s.r.o., která je distributorem exkluzivních projektů v Polsku. “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Atypický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 0424VB16 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
