Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 95 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní apartmán s bazénem, pouhých 60 metrů od moře v malebné obci Privlaka. Tento apartmán svou dispozicí a soukromím připomíná dvojdomek, což poskytuje pocit samostatného bydlení. Jedná se o novostavbu, jejíž dokončení je plánováno na léto 2024. Nemovitost nabízí částečný výhled na moře a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Apartmán se rozkládá na dvou podlažích s vlastní zahradou a bazénem. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, toaleta a krytá terasa. V prvním patře najdete chodbu, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, další dvě ložnice a společnou koupelnu. Celková užitná plocha činí 94,93 m². K apartmánu patří také dvě parkovací místa, zahrada o velikosti přibližně 50 m² a bazén o rozloze 18 m². Celková užitná plocha včetně všech příslušenství činí 123,43 m². Nemovitost je postavena z cihelných termo bloků, zateplená 10 cm polystyrenovou izolací. Podlahy jsou pokryty dlažbou a parketami. Bazén je připraven na instalaci vytápění, což umožní jeho využívání po celý rok. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji, hlavní ložnici a na chodbě v patře. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, obývací pokoj je vybaven krbem a na dvoře je k dispozici gril. Předpokládá se energetický certifikát třídy A. Privlaka je malebná rybářská a turistická obec, která se nachází na rozlehlém písečném poloostrově mezi královským městem Nin a ostrovem Vir, pouhých 15 minut jízdy od historického města Zadar. Čisté moře a dlouhé, mělké písečné zátoky jsou ideální pro úplnou relaxaci. Místo nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život – obchody, restaurace, poštu a zdravotní služby. Milovníci sportu a rekreace, kteří se chtějí věnovat plachtění nebo surfování, zde najdou ideální podmínky. Privlaka je ideální místo pro klidnou a pohodovou dovolenou v pravém středomořském stylu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13988 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
