Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 1147 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný dvouúrovňový penthouse s dechberoucím 360stupňovým panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Tato exkluzivní nemovitost se nachází ve vrchním patře moderní sedmipodlažní rezidenční budovy, která byla postavena v roce 2017. Je situována pouhých 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy, což zajišťuje výjimečné spojení klidu a dostupnosti všech městských služeb. Prostorný interiér s důmyslným uspořádáním Celková plocha penthousu činí 325 m², z čehož 147 m² připadá na samotný byt a 178 m² tvoří střešní terasa. Penthouse se nachází v sedmém patře a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní o velikosti 61 m². Tento hlavní obytný prostor je ideální pro rodinné setkání i společenské události. Dále jsou zde tři prostorné ložnice o rozměrech 14 m², 17 m² a 19 m², které poskytují dostatek soukromí a komfortu. K dispozici jsou tři koupelny, každá s podlahovým vytápěním na elektřinu, což zajišťuje maximální pohodlí v chladnějších měsících. Byt má dvě terasy (2,5 m² a 17 m²), které umožňují přístup k venkovnímu prostoru a nabízí nádherný výhled na okolní scenérii. K vytápění a chlazení slouží společný splitový systém, který efektivně reguluje teplotu v celém bytě. Nemovitost se prodává nezařízená, což umožňuje novým majitelům zařídit interiér dle vlastních představ. Exkluzivní střešní terasa s bazénem a relaxační zónou Největším lákadlem této nemovitosti je střešní terasa, která se nachází přímo nad bytem a je rozdělena do tří samostatných zón: Bazénová část: Bazén o rozměrech 4 × 8 m s lehátky a venkovní sprchou pro dokonalou relaxaci. Kuchyňská a grilovací zóna: Venkovní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a grilovacím koutem pro přípravu pokrmů pod širým nebem. Odpočinková část: Relaxační prostor s pergolou, pohodlnou sedací soupravou, křesly a stolem, kde si lze vychutnat příjemné večery. Součástí této zóny je i fontána, která podtrhuje luxusní atmosféru celého prostoru. Terasa je kompletně pokryta dřevěnými podlahami, což dodává prostoru exkluzivní vzhled a příjemnou atmosféru. K dispozici je také koupelna, což zajišťuje maximální komfort při pobytu na střeše. V ceně nemovitosti jsou zahrnuta tři parkovací místa v podzemním parkovišti, což je v této lokalitě výrazný benefit. Budva je jedno z nejkrásnějších a nejdynamičtějších přímořských měst Černé Hory. Je známá svými malebnými plážemi, bohatou historií, živým nočním životem a vynikající gastronomií. Staré město Budva, které je vzdálené jen několik minut chůze, nabízí historické památky, úzké uličky plné restaurací, kaváren a butiků, což přispívá k jedinečné atmosféře této destinace. Hlavní výhody této nemovitosti: - Exkluzivní penthouse se 360stupňovým výhledem na moře a město - Velká obytná plocha 147 m² + rozlehlá střešní terasa 178 m² - Střešní bazén, relaxační a kuchyňská zóna s grilem - Tři prostorné ložnice a tři koupelny s podlahovým vytápěním - Velkorysý obývací prostor s otevřenou kuchyní - Dvě soukromé terasy s výhledem na okolí - Tři parkovací místa v podzemní garáži - Prémiová lokalita 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy - Moderní rezidenční budova postavená v roce 2017 Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení u Jaderského moře s jedinečnými výhledy a prvotřídním komfortem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16708 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 147 m² |
| Plocha užitná | 1 147 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
