Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 103 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný tří ložnicový apartmán v přízemí novostavby, který se nachází pouhých 65 metrů od moře v klidné obci Privlaka. Tento moderní byt o čisté užitné ploše 102,85 m² zahrnuje chodbu, dvě ložnice, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou koupelnu, prádelnu, prostornou kuchyni s jídelním koutem a obývacím pokojem, který navazuje na zastřešenou terasu. K bytu náleží také krásná zahrada o rozloze přibližně 100 m², ideální pro venkovní relaxaci či grilování. Součástí je také jedno parkovací místo, takže celková čistá plocha včetně příslušenství je 115,35 m². Apartmán je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vzdálenost od moře činí pouhých 65 metrů a do centra obce Privlaka je to 900 metrů. Další významnou výhodou je osvobození od daně z převodu nemovitosti, což znamená úsporu nákladů při koupi. Tato novostavba je vybudována z cihelných tepelných bloků a fasáda je zateplena 10 cm silnou vrstvou polystyrenu, což zaručuje vysokou energetickou účinnost. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi, okna jsou kombinací hliníkových a PVC rámů s třívrstvým sklem, vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Každý pokoj je klimatizován, včetně obývacího pokoje. Pro maximální komfort je v koupelnách instalováno elektrické podlahové vytápění. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vchodové dveře. Předpokládá se, že nemovitost získá energetický průkaz třídy A. Privlaka je malebné rybářské a turistické městečko, které se nachází jen 15 minut jízdy od města Zadar, na rozlehlém písečném poloostrově mezi historickým královským městem Nin a ostrovem Vir. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří touží po klidném středomořském životním stylu v těsné blízkosti moře. Křišťálově čisté moře a dlouhé písečné zátoky jsou jako stvořené pro relaxaci a vodní sporty. Privlaka nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, pošty, polikliniky a dalších služeb. Milovníci sportu a aktivního odpočinku zde najdou ideální podmínky pro plachtění, surfování, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Investice do nemovitosti u moře v Chorvatsku nabízí skvělou příležitost pro letní rekreační bydlení, nebo jako zdroj příjmů z pronájmu. Privlaka, svou strategickou polohou blízko Zadaru a krásnou přírodní scenérií, patří mezi oblíbené destinace turistů i místních obyvatel. S rostoucí poptávkou po nemovitostech v této oblasti se tak jedná o výhodnou investici. Mojenemovitostumore je vaším spolehlivým partnerem pro koupi nemovitosti u moře v Chorvatsku. Nabízíme širokou škálu nemovitostí a kompletní služby, od výběru vhodného objektu až po právní a finanční poradenství. Naším cílem je zajistit bezproblémový a bezpečný nákup vaší vysněné nemovitosti u moře. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku této výjimečné nemovitosti! Nepropásněte příležitost vlastnit luxusní apartmán u moře v srdci Dalmácie.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14861 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
