Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 103 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je moderní třípokojový apartmán v novostavbě na prvním patře v Privlace. Tento apartmán, který nabízí komfortní bydlení v blízkosti pláže, se vyznačuje kvalitním zpracováním a atraktivní lokalitou. Tento apartmán se nachází v prvním patře a nabízí pohodlné a praktické uspořádání. Součástí dispozice je prostorná chodba, tři ložnice, přičemž jedna ložnice je vybavena vlastní koupelnou. Dále apartmán obsahuje další koupelnu a prádelnu. Kuchyň je propojena s jídelním koutem a obývacím pokojem, což vytváří otevřený a vzdušný prostor. Kromě toho je k dispozici zastřešená terasa ideální pro relaxaci. Užitná plocha všech těchto prostor činí 102,85 m². K apartmánu náleží také jedno parkovací místo. Celková čistá plocha, včetně parkovacího místa, dosahuje 105,35 m² Apartmán je orientován na jih, což zajišťuje příjemné sluneční osvětlení po většinu dne. Je vzdálený pouze 65 m od moře a 900 m od centra města. Výhodou při koupi tohoto apartmánu je, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Co se týče vybavení, apartmán je postaven z cihelných termo bloků s termoizolací fasády o tloušťce 10 cm polystyrenu. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Okna jsou kombinací hliníkových a PVC, vybavená trojitým sklem roletami a síťkami proti hmyzu. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji a v každé ložnici. V koupelně je k dispozici elektrické podlahové topení. Vstupní dveře jsou protipožární a bezpečnostní. Energetický certifikát se očekává v třídě A. Apartmán je v současnosti ve výstavbě a plánované nastěhování je na zimu 2024. Privlaka je malebné rybářské a turistické městečko, vzdálené pouze 15 minut jízdy od města Zadar. Leží na prostorném písečném poloostrově mezi historickým městem Ninem a ostrovem Virem. Toto místo nabízí křišťálově čisté moře a dlouhé, mělké písečné zátoky, které jsou ideální pro relaxaci. Privlaka poskytuje všechny potřebné služby pro pohodlný a kvalitní život, včetně obchodů, restaurací, pošty a ambulantní péče. Milovníci sportu a rekreace, kteří se chtějí věnovat například jachtingu nebo surfování, najdou v okolních oblastech své ideální místo. Privlaka je ideální pro klidný a relaxační rodinný odpočinek v mediteránním stylu. Pokud hledáte nemovitost v oblasti Privlaka, nabízíme i další možnosti v této lokalitě. Máme na prodej různé typy apartmánů a domů, které splňují různé požadavky a preference. Kontaktujte nás pro více informací a najděte svůj ideální domov v této krásné oblasti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14010 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
