Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 165 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nádherný čtyřpokojový byt o celkové užitné ploše 165 m2, situovaný ve vyhledávaném přímořském městě Poreč, nacházejícím se v kraji Istarska, s poštovním směrovacím číslem 52440. Novostavba, dokončená v roce 2024, je postavena v osobním vlastnictví s využitím kvalitních stavebních materiálů. Byt je inzerován pod kódem: 101200-75 a jeho seznamech se nachází za cenu 343 000 EUR. Tento moderní byt se pyšní krajinářsky upravenou zahradou o rozloze 95 m2, která skýtá dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Vedle zahrady je též terasa o velikosti 18 m2, skvělá pro venkovní sezení a vychutnávání grill specialit, jenž je jedním z hlavních předností této nemovitosti. Interiér bytu nabízí prostorný obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyní, tři a půl ložnice poskytující pohodlí a soukromí pro celou rodinu nebo hosty. Součástí bytu je také šikovně řešený sklep o velikosti 15 m2, který může být využit jako úložný prostor. Z hlediska vybavenosti je byt plně klimatizovan, což zajišťuje komfort během teplých letních měsíců. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, přičemž elektrická energie je zajištěna připojením k síti elektrického proudu. Díky telefonnímu připojení a satelitní televizi nebudou obyvatelé bytu postrádat moderní technologie a komunikaci s okolním světem. Velkým plusem je i výhled, který byt nabízí. Okna orientovaná na jih a západ slibují krásné výhledy na přírodní scenérie a umožňují maximální využití denního světla. Co se týče vytápění, je byt vybaven nejnovější klimatizační technologií, která zajišťuje rovnoměrnou teplotu po celý rok. Tato nemovitost je ihned volná k nastěhování, což představuje velkou výhodu pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení bez nutnosti čekání. Petříček bytčení je ideální pro ty, kteří preferují klidnější oblast bez zvířecích společníků. Byt se nachází v klidné lokalitě s příjemným okolím a dobrou dostupností, což z něj činí ideální místo pro život nebo jako investici k dalšímu pronajímání. Budoucí majitelé budou mít možnost užívat si soukromí, pohodlí a moderní vybavenost, které tento byt nabízí. Nechybí ani parkování, i když parkovací místa nejsou přímo součástí nabídky, v okolí je dostatek možností. Celkově lze říci, že byt v Poreči je dokonale vybaveným a strategicky umístěným domovem, který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů hledajících komfort, styl a blízkost k přírodě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | 10120075 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
