Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový a atraktivní byt v oblíbeném turistickém městě Umag. Pokud hledáte bydlení u moře, tato exkluzivní nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního komfortu, soukromí a přírodních krás Istrijského poloostrova. Tento čtyřpokojový byt se nachází ve zbrusu novém bytovém domě, který bude dokončen v roce 2024, ve vyhledávané lokalitě Umag, která je známá svou krásnou přírodou a vynikající dostupností. Byt má celkovou užitnou plochu jeden metr čtvereční, obytnou plochu 1 m2 a k bytu náleží rovněž velkolepá terasa a balkon, každý o rozloze 55 m2, poskytující dostatek prostoru pro odpočinek a strávení příjemných chvil s rodinou či přáteli. Byt se nachází na prvním patře a je přístupný prostřednictvím elektrických dveří s bezpečnostním satelitním TV systémem a alarmem, čímž je zajištěno maximální soukromí a bezpečí. Charakteristickým rysem bytu jsou velké, prosvětlené prostory s jižní a západní orientací, což zaručuje mnoho slunečního svitu během celého dne a nabízí krásný výhled na okolí. V interiéru bytu dominuje klimatizace, která zajistí komfort během horkých letních měsíců. Vytápění prostřednictvím moderního klimatizačního zařízení je ekonomické a účinné, čímž odpovídá nejvyšším energetickým standardům třídy A. Byt je dále vybaven kabelovým internetem, což umožňuje pohodlné domácí pracovní prostředí nebo zábavu. Celková plocha parcely činí 101 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Byt stojí v klidné části Umagu s okouzlujícím výhledem a v blízkosti přírody, což z něj činí ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné se do ní nastěhovat bez dalších investic. Navíc, dům je postaven z kombinovaných materiálů, které zaručují dlouhou životnost a nízkou potřebu údržby. I když se jedná o novostavbu, bytový komplex nabízí kouzlo starožitného stylu, což dodává prostředí jedinečný rukopis. Cena tohoto jedinečného bytu je stanovena na 477 000 EUR. Vzhledem k jeho mnoha přednostem a atraktivní lokalitě představuje tato nemovitost vynikající investici jak pro osobní bydlení, tak pro možnost pronájmu. Zaparkování v této lokalitě není zahrnuto, nicméně objekt se nachází nedaleko veřejného parkoviště. Tento byt skutečně představuje vzácnou příležitost vlastnit nádhernou nemovitost v jednom z nejžádanějších měst Istrije. Nechejte se zlákat kouzlem Umagu a jeho okolí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200232 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 101 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
