Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 1 m²
Popis nemovitosti
Objektivujeme tento svěží a moderní čtyřplusjedničkový byt k prodeji v atraktivní lokalitě Poreč, v Istrii. Nemovitost se nachází v novostavbě s dokončením v roce 2024, nabízí unikátní příležitost pro každého, kdo hledá komfortní bydlení nebo investici v jednom z nejžádanějších turistických regionů Chorvatska. Byt se rozkládá na celkové ploše 1 m2 obytného prostoru a 113 m2 pozemku, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a aktivní životní styl. Byt se nachází na prvním patře budovy, čímž nabízí lepší bezpečnost a soukromí. Přestože nemá balkon ani terasu, jeho dispozice a moderní vybavení plně kompenzují tuto skutečnost. Pokud jde o technické vybavení, byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, zatímco klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Dále je byt připojen k elektrické síti a jako zdroj tepla slouží moderní klimatizační jednotka. Nemovitost je zřízena na osobní vlastnictví, což zjednodušuje proces převodu vlastnictví. Uvnitř bytu najdete celkem 4 místnosti, které lze efektivně využít podle potřeb nového majitele, ať už se jedná o rodinné bydlení, kanceláře nebo prostor pro hosty. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají nové bydlení v klidné části Poreče, ale současně chtějí být blízko všech lokálních služeb a atrakcí. K energetické třídě E, která odpovídá normální energetické náročnosti, je třeba dodat, že byt splňuje všechny současné standardy pro novostavby, a nabízí tak ekonomický provoz a udržitelný přístup k životnímu prostředí. I přesto, že nemá vyhrazené parkovací místo, jeho poloha v Poreči zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a v blízkosti lze najít veřejná parkovací místa. Byt také leží v blízkosti přírodních a vodních útvarů, což umožňuje budoucím majitelům užívat si přírodní krásy a relaxaci nedaleko svého domova. Kupující získá nemovitost okamžitě volnou, což umožSuje rychlý přechod k novému bydlení bez potřeby čekání. Tento byt je ideální jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro sezónní pobyt nebo jako investici k dalšímu pronájmu. Byt nabízí komfort, moderní vybavení a atraktivní lokalitu, což jsou klíčové atributy pro kvalitní bydlení nebo úspěšnou investici. Nečekejte a staňte se majitelem tohoto exkluzivního bytu v srdci Istrii. Cena bytu je stanovena na 452000 eur.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1012003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 113 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
