Bc. Linda Petrášková MBA
Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha
Popis nemovitosti
Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkónem, sklepem a garážovým stáním. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. Prostorný, slunný a vzdušný byt 3+kk s užitnou plochou 92 m2 a balkónem 11 m2 se nachází ve 3.NP v developerské projektu Rezidence Spojovací z roku 2023. Bytová jednotka je orientovaná na severovýchodní stranu a disponuje okny po celém jejím obvodu, na která budou instalovány venkovní elektrické předokenní rolety. Byt disponuje bezobložkovými dveřmi se zapuštěným rámem, dřevěnou podlahou v obytných místnostech a rekuperací. Dále podlahovým vytápěním, přípravou na klimatizaci, elektrickými roletami, vše napojené na smart home neboli chytrou domácnost. Vše tedy lze ovládat odkudkoliv za pomocí mobilní aplikace. V předsíni je dostatek místa na realizaci vestavěné skříně. V obývacím pokoji je příprava na kuchyňský kout. Kuchyně značky Sykora se spotřebiči, je zahrnuta v této ceně, ve skutečnosti velmi podobná vizualizaci. Pokud by se Vám tato kuchyně nelíbila, můžeme se dohodnout individuálně a případně i zohlednit konečnou kupní cenu formou slevy. Přání klienta je pro nás na prvním místě. Celá obytná část je průchozí. V ložnici naleznete šatnu ve stylu walk in closet a vstup na 11 metrový balkón skrze francouzské dvoukřídlé posuvné dveře. Další pokoj lze využít jako pracovnu. Koupelna od firmy Ptáček s velkoformátovým obkladem, byla navržena, aby uspokojila i nejnáročnější klienty. Nachází se zde zapuštěná vana s přepadem Villeroy&Boch a stropní sprcha s podsvíceným proudem vody, nechybí ani designová dlouhá nika. Technická místnost pro připojení pračky a sušičky je oddělená. Parkovací stání a velký sklep (12 m2) jsou umístěny v prostorách garáže pod domem, obojí je součástí kupní ceny. Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv 7 dní v týdnu. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce. You can find English version with subtitles in the video. Do not hesitate to contact me for more information.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 24013 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 93 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
