Bc. Jan Holický MBA
Prodej bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 76,4m2 k rekonstrukci, u metra C Budějovická / Pankrác Strategická lokalita mezi metry Buďejovická a Pankrác, zvýšené přízemí, okna dostatečně vysoko na ulicí. Díky vhodně rozmístěným nosným stěnám cca 60cm (cihly) se dá naprostá většina prostoru a příček předělat dle vlastního uvážení, na byt s novou dispozicí. Sousedé mají třeba XL koupelny se saunou na půdorysu stejného prostoru a nebo velké prostorné luxusní 2+kk, nebo také 3+1. Okna jsou jak do ulice Budějovické v dostatečné výšce, tak do vnitřního dvora do zeleně na straně druhé. Orientace světových stran je vidět na přiložených půdorysech. Dům prošel zateplením fasády, rekonstrukcí suterénu, se zateplením stropu podzemního patra, to pomáhá odizolování bytu zespodu. V bytě starší plynový kotel s funkcí ohřev vody a topení. Náklady na energie aktuálně cca 3.500 měsíčně + zbylé poplatky v rámci SVJ: fond oprav 1.500 měsíčně + pro 5 osob služby 3.650 Kč. Kompletní podrobnější přehled zašlu na vyžádání, stejně jako virtuální prohlídku, kde si byt můžete projít z obrazovky v pohodlí svého domova podobně jako na google mapách ulice. Absolutní blízkost služeb a spojů, DBK Budějovická a Arkády Pankrác, pohledem na mapu, snad není nutno komentovat. Stejně tak blízkost jižní spojky a výpadovky směr Brno, Budějovice ? Aktuálně pronajaté nájemníkům do 1.5. s nutností oznámení neprodloužení, pro více info o výši nájmu a dalších podmínkách mne kontaktujte. PROČ VYUŽÍT ZROVNA NAŠI NABÍDKU? (V ČEM SE LIŠÍME?) •možnost převzít dlouhodobého stabilního nájemníka •možnost rekonstrukce (mnoho dispozičních variant!) přesně dle představ •strategická lokace mezi metry, blízkost služeb a spojů •nadprůměrné vztahy v domě •možnost získat cenné tipy k rekonstrukci od osoby z SVJ •zrekonstruovaný XL sklep okolo 5m2 •blízkost metra, služeb, spojů, všeho co člověk potřebuje •jsme otevření k jednání Cena 8.450.000,- Kč včetně právního servisu Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svého uvážení.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00056 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
