Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový, luxusní tří ložnicový apartmán s výhledem na moře, situovaný v prvním patře domu v klidné části Tribunje. Tato novostavba s celkem šesti apartmány je navržena s důrazem na kvalitu, design a komfort. Apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost. Apartmán S3 je orientován na jihovýchod a disponuje celkovou užitnou plochou 113 m². Nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na krytý balkon o rozloze 24,79 m², odkud se otevírá překrásný výhled na moře a dalmatský archipelag. Dále apartmán zahrnuje tři samostatné ložnice, dvě koupelny, z nichž jedna slouží také jako prádelna, a praktickou komoru. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo. Budova je vystavěna podle nejmodernějších standardů s použitím kvalitních materiálů. Kvalitní provedení zahrnuje zateplenou fasádu, PVC okna antracitové barvy s elektrickými roletami, protipožární a bezpečnostní vstupní dveře, skleněná zábradlí na balkonech, podlahové krytiny vysoké kvality, moderní koupelnové sanitární vybavení, klimatizaci ve všech obytných místnostech, MDF interiérové dveře a internetové a televizní přípojky ve všech pokojích. Koupě tohoto apartmánu kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitostí, protože cena zahrnuje DPH. Apartmán se nachází v klidné rezidenční části Tribunje, pouhých 500 metrů od centra města a 900 metrů od oblíbené městské pláže Zamalin. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a snadnou dostupností ke všem důležitým službám, včetně obchodů, restaurací, kaváren a přístavu. Tribunj je tradiční dalmatské letovisko s kouzelnými uličkami, historickými kamennými domy a autentickou atmosférou. Nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, jako jsou lodní výlety na ostrovy Kornati, vodní sporty, cyklostezky a turistické trasy. Šibenik se nachází 15 kilometrů od Tribunje, letiště ve Splitu je vzdáleno 70 kilometrů. Tento apartmán je skvělou příležitostí jak pro osobní bydlení, tak pro investici. Tribunj je velmi žádanou destinací s vysokou sezónní obsazeností, což znamená výbornou možnost pronájmu a stabilního příjmu. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2025. Pro další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16566 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
