Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je moderní apartmán v novostavbě na oblíbeném ostrově Vir, který nabízí nádherný výhled na moře. Apartmán je situován v prvním patře budovy a jeho dispozice je promyšleně navržena. Skládá se z prostorné předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s jídelním koutem a obývacím pokojem, a dvou lodžií. Čistá užitná plocha těchto prostorů činí 82,82 m². K apartmánu náleží také rozlehlá střešní terasa o velikosti 90,69 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci s výhledem na moře. Dále je k dispozici jedno parkovací místo. Celková čistá plocha apartmánu, včetně všech příslušenství, činí 108,09 m². Apartmán je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na moderní vybavení a komfort. Konstrukce budovy je z termo cihelných bloků, fasáda je izolována 10cm polystyrenem pro lepší energetickou účinnost. Podlahy jsou pokryty dlažbou, okna jsou z PVC materiálu s elektrickými roletami, trojskly a sítěmi proti hmyzu. Apartmán je vybaven třemi klimatizačními jednotkami – jedna se nachází v obývacím pokoji a další dvě v ložnicích. V bytě je také připraven vývod pro napojení na komín. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Očekává se, že nemovitost obdrží energetický certifikát třídy A. Ostrov Vir je jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na severozápadě Zadarské župy a je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem. Ostrov je spojen s pevninou mostem, což zajišťuje snadný přístup. Pobřeží ostrova Vir je dlouhé 31,43 km a nabízí různé typy pláží – od písečných přes oblázkové až po skalnaté. Najdete zde rušné pláže s turistickými atrakcemi, ale i tiché zátoky, kde si můžete užít klid a krásu nedotčené přírody. Pláže jsou často lemovány borovicovými lesy a nabízejí křišťálově čistou vodu, což činí z Vira ideální místo pro rodinnou dovolenou. Ostrov Vir je nejen letní destinací, ale i klidným místem pro celoroční bydlení. Nabízí všechny potřebné služby jako školy, školky, obchody, autobusové spojení, restaurace a kavárny. Zadar, významné historické město, je vzdálen pouhých 26 km, a město Nin, známé svou bohatou historií, je vzdáleno 12 km. Pokud máte specifické požadavky, rádi Vám pomůžeme najít ideální nemovitost podle Vašich představ. Naše zkušenosti v oblasti realit v Dalmácii nám umožňují vybrat pro Vás tu nejlepší nabídku, ať už hledáte investiční příležitost, prázdninový apartmán, nebo rodinný dům s výhledem na moře. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám pomůžeme najít Váš vysněný domov na krásném ostrově Vir.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13998 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
