Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi moderní apartmán v novostavbě, nacházející se na prvním patře obytné budovy v malebném přímořském městečku Bibinje, pouhých pár minut od historického města Zadar. Tento prostorný apartmán o čisté užitné ploše 67,42 m² zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj, který plynule navazuje na krytou terasu. K apartmánu patří také parkovací místo, čímž celková čistá plocha činí 69,87 m². Jednou z největších výhod této nemovitosti je osvobození od daně z převodu nemovitosti, což činí investici ještě výhodnější. Zároveň se apartmán nachází jen 600 metrů od moře a centra Bibinje, což vám zajišťuje snadný přístup na pláže, do obchodů, restaurací a k dalším službám. Budova byla postavena v roce 2023 a apartmán je prodáván kompletně zařízený. Z celkových šesti bytových jednotek v budově má každý apartmán zaručenou vysokou kvalitu díky použití cihlového termo bloku a 10 cm silné tepelné izolaci fasády. Podlahy jsou pokryty dlažbou, okna jsou z PVC s trojsklem a elektrickými roletami, což zaručuje tepelnou i zvukovou izolaci. Apartmán je vybaven třemi klimatizačními jednotkami pro maximální komfort – v obývacím pokoji i v ložnicích. Vstupní dveře jsou protipožární a zabezpečené proti vloupání. Očekává se, že nemovitost získá energetický certifikát třídy A. Bibinje je krásné přímořské městečko, které se nachází jihovýchodně od Zadaru, mezi Jadranskou turistickou cestou a mořem. Městečko má přibližně 4 km dlouhé pobřeží s malebnými promenádami a plážemi. Nabízí řadu možností pro aktivní odpočinek, jako je plachtění, potápění, cyklistika a windsurfing. V Bibinje najdete také mnoho restaurací nabízejících domácí dalmatské speciality, kavárny, obchody, poštu, školku, lékárnu a zdravotnické zařízení. Velkým lákadlem pro milovníky jachtingu je Marina Dalmacija, jedna z největších marin na Jadranu. Vlastnictví nemovitosti u moře v Chorvatsku přináší mnoho výhod – od skvělé investiční příležitosti, přes možnost letního rekreačního bydlení až po potenciál pronájmu turistům. Bibinje a okolí nabízí stabilní turistický ruch, krásné přírodní prostředí a vynikající dostupnost do větších měst, jako je Zadar. S dobrým počasím po většinu roku se investice do nemovitosti u moře stává ideální volbou pro dlouhodobé užívání nebo zhodnocení. Bibinje se nachází pouhých 10 minut jízdy od mezinárodního letiště Zadar, což vám zajistí snadný přístup k mezinárodním spojům. Historické město Zadar, plné kulturních a historických památek, je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, což umožňuje ideální kombinaci klidného života u moře a snadného přístupu ke všem výhodám města. Mojenemovitostumore je specialista na prodej nemovitostí u moře v Chorvatsku. Nabízíme širokou škálu nemovitostí, které splňují různé požadavky našich klientů – od apartmánů přes rodinné domy až po luxusní vily. Poskytujeme komplexní služby od prvního kontaktu po dokončení transakce, včetně právní a finanční podpory, aby byl váš nákup bezstarostný a bezpečný. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku této nemovitosti! Vaše ideální bydlení u moře může začít právě zde.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9853 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 67 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
