Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Popis nemovitosti
PŘÍLEŽITOST ZÍSKAT VELMI DOBŘE PREZENTOVANÝ A NEDÁVNO POSTAVENÝ BYT VE VELMI VÝHODNÉ LOKALITĚ. Jižní orientace, částečný výhled na moře a bezpečné podzemní parkování. PŘEHLED 2 LOŽNICE 2 KOUPELNY DOBŘE PREZENTOVANÝ DOBRÉ VLASTNOSTI A POLOHA VELKÁ TERASA TURISTICKÁ LICENCE HLÍDANÉ PODZEMNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ A SKLAD Tento zvýšený přízemní byt byl postaven v roce 2021 a má ideální polohu s výhledem na velký komunitní bazén a zahrady. Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě a její poloha znamená snadnou chůzi na pláž, vlakové nádraží (s přístupem do Fuengiroly a Malagy) a veškerou místní občanskou vybavenost a restaurace. Nemovitost také sousedí s nádherným lázeňským resortem s velkým krytým bazénem, místnostmi pro procedury, padelovými tenisovými kurty, tenisovými kurty, restauracemi (včetně restaurace s michelinskou hvězdou) bary a 5* hotelem. Výtah z podzemního parkoviště (1 x vyhrazené místo) do společenské haly a ke vchodu. Vchod s množstvím úložných prostor, který vede do prostorného obývacího pokoje/jídelny s přístupem přes velké dvojité posuvné dveře na rozlehlou terasu, která je ideální pro zábavu a stolování pod širým nebem. Obývací pokoj/jídelna je otevřený do dobře vybavené a plně vybavené kuchyně se snídaňovým barem, silestonovými pracovními plochami a spotřebiči Bosch. Mimo kuchyň se nachází malá technická/úložná místnost. Vnitřní chodba vede do dvoulůžkové ložnice pro hosty s přístupem na terasu, koupelny pro hosty s vanou a sprchovým koutem a hlavní ložnice s šatnou a kvalitní koupelnou se dvěma umyvadly a velkým sprchovým koutem. Hlavní ložnice má také přístup na terasu. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Duravit a Hansgrohe, sprchami a bateriemi. DALŠÍ FUNKCE KVALITNÍ DVOJITÁ SKLA POTRUBNÍ KLIMATIZACE TEPLÁ/CHLADNÁ OD SPOLEČNOSTI DAIKIN VIDEO VSTUPNÍ SYSTÉM VESTAVĚNÉ SKŘÍNĚ VENKOVNÍ Velký komunitní bazén a udržované zahrady. Nemovitost se prodává plně zařízená, na základě dohodnutého a podepsaného soupisu. Nemovitost má turistickou licenci a v minulosti měla příjmy z krátkodobého pronájmu, jehož podrobnosti jsou k dispozici na vyžádání. PLÁŽ 10 MINUT CHŮZE VLAKOVÉ NÁDRAŽÍ 6 MINUT CHŮZE MALAGA 15 MINUT JÍZDY AUTEM MARBELLA 25 MINUT JÍZDY AUTEM V souladu s vyhláškou Junta de Andalucia 218 vydanou 11.10.205 informujeme klienta, že notářské poplatky, registrační poplatky, ITP a další výdaje spojené s koupí nejsou zahrnuty v ceně. Požádejte prosím o finanční poradenství z odborného zdroje. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31951 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
