Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 182 m²
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNÍ APARTMÁN V CATALEYA, ATALAYA-ESTEPONA Tato moderní a luxusní novostavba vyniká výjimečnou kvalitou a moderním designem. Tato nemovitost se nachází v srdci pobřeží Costa del Sol a nabízí bezkonkurenční životní styl v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Andalusie. Tento elegantní přízemní apartmán má celkovou plochu 182 m², která je rozdělena na 93 m² vnitřního prostoru, krytou terasu o rozloze 54 m², další nekrytou terasu o rozloze 28 m² a soukromou zahradu o rozloze 65 m², která je ideální pro užívání si pobytu venku v prostředí soukromí a pohodlí. Otevřený koncept dokonale integruje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, vybavenou špičkovými spotřebiči a nábytkem od prestižní značky Porcelanosa. Jedním z velkých lákadel tohoto bytu jsou prostorné terasy přístupné z obývacího pokoje a obou ložnic, které umožňují přístup spoustě přirozeného světla a vytvářejí vřelou a příjemnou atmosféru. Soukromá zahrada, která je určena výhradně pro užívání apartmánu, ale je udržována městskou částí, nabízí přírodní prostor ideální pro relaxaci nebo zábavu hostů. Nemovitost má dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, včetně hlavního apartmá s šatnou a vlastní koupelnou. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a velká okna zaručují světlo po celý den a umocňují pocit prostornosti a pohodlí. Byt je plně zařízen designovým nábytkem a připraven k nastěhování. Má teplou a studenou klimatizaci se systémem Air Zone s individualizovaným digitálním termostatem a systémem Aero-thermal pro úsporu energie. Cataleya nabízí exkluzivní životní styl se svěžími upravenými zahradami a velkolepým vyhřívaným bazénem se slanou vodou, který si můžete užívat po celý rok. Kromě toho je k dispozici služba concierge, 24hodinová ostraha a individuální poplašný systém zajišťující bezpečné a klidné prostředí. Součástí nemovitosti jsou dvě podzemní parkovací stání a velký sklad. Jeho poloha je bezkonkurenční: vedle prestižního golfového hřiště Atalaya a jen několik minut jízdy od nejvýznamnějších destinací v regionu. Pouhých pět minut od Puerto Banús, nejluxusnějšího přístavu v Evropě, a dvě minuty od obchodního centra Guadalmina se supermarkety, restauracemi, bankami a různými službami. Kromě toho jsou nádherné pláže Guadalminy vzdálené pouhých pět minut. Pro milovníky golfu je tato lokalita ideální. Objekt se nachází vedle klubovny golfového hřiště Atalaya a jen pár minut od dalších prestižních hřišť, jako jsou La Quinta, Los Arqueros, El Higueral, El Paraiso, Villa Padierna a Guadalmina Golf. V blízkosti jsou také exkluzivní plážové kluby, vyhlášené školy a pestrá nabídka restaurací a obchodů. Tento exkluzivní komplex je synonymem luxusu, výsadní polohy a blízkosti nejvýznamnějších golfových hřišť v regionu. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol kombinuje klid přírodního prostředí se snadnou dostupností pulzující Marbelly a exkluzivního Puerto Banús. Ať už hledáte sofistikované bydlení, druhý domov nebo vysoce výnosnou investici (6-8 % ročně z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů), tento byt v Cataleyi je ideální volbou. Nenechte si ujít příležitost proměnit tuto vysněnou nemovitost ve svůj nový domov. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30778 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 182 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
