Jana Rajsiglová
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Projekt půdních bytů Rezidence Světova představuje nadstandardní moderní bydlení v rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, Libeň, cca 3 min od metra Palmovka. V poslední době bylo v okolí Palmovky vystavěno mnoho moderních budov a bytových domů, vznikly nové restaurace, obchody a kavárny. Místo nabízí bohaté možnosti společenského, kulturního i sportovního vyžití, výbornou dopravní dostupnost a mnoho dalších výhod dnešního moderního života. Architektonické řešení projektu vychází z revitalizace cihlového domu původní městské zástavby. Součástí realizace bude i nová nástavba včetně provedení nové střechy, renovace stávajícího a výstavba nového schodiště, zřízení nového přistavěného výtahu do dvora, oprava stávající fasády a rekonstrukce hlavního napájení a měření spotřeby elektrické energie. Celý developerský projekt je inspirován současnými moderními trendy, praktickým dispozičním uspořádáním, zejména s důrazem na kvalitu a moderní design v kombinaci s použitím špičkových stavebních technologií. V rámci výstavby vznikne 5 nových bytových jednotek: 2 x byt 3+1 s balkónem na úrovni 5.NP, 1 x byt 2+kk v první úrovni mezonetového podkroví, a 2 x byt 4+kk mezonetového typu s balkónem v podkroví. Orientace pokojů je vždy na dvě strany, jihovýchod a severozápad. Všechny byty jsou světlé, slunné a svým umístěním a dispozičním uspořádáním se dostávají do vyšší kategorie jak pro bydlení, tak i pro investici. Vytápění nově vybudovaných bytů bude řešeno pro každý byt samostatně. Vytápěcí systém bude uzavřený teplovodní okruh s elektrokotlem (zdrojem tepla) a deskovými otopnými radiátory a otopnými žebříky. Systém bude pro každý byt shodný, bude se lišit pouze typem elektrokotle a velikostí otopných těles. Oběhové čerpadlo topné vody je součástí kotle. Regulace každého vytápěcího systému bude zajištěna centrálním prostorovým termostatem umístěným v referenční místnosti každého bytu v kombinaci s termostatickými hlavicemi. Byt 5.1 , o dispozici 3 + 1 + balkon, 68,12 m2 se nachází v 5 NP, dispozičně je řešen dvěma samostatnými pokoji, přičemž obě ložnice (12,46 m2 a 9,05 m2) mají orientaci do ulice, koupelna i WC jsou samostatné, obývací pokoj je propojen s jídelnou (23,23 m2) a navazuje na Kuchyň (8 m2), jeho orientace je na Jihovýchod a je z něj přímý vstup na balkon (7,17 m2). Zařizovací předměty, podlahy, dveře i zárubně jsou ve vysokém standardu provedení, sladěné v moderních přírodních a zemitých barvách a nejmodernějších designech materiálů. K bytu náleží také užívání sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Technický výkres bytu je k dispozici u makléře. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona 406/2000 sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Dokončení a nastěhování je plánováno na polovinu roku 2026. Podrobnější informace naleznete na na internetových stránkách. Pro více informací či osobní schůzku volejte prosím makléři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 946075 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
