Robin Hejl
Prodej bytu 3+1 74 m², Nový Bor
3 090 000 Kč E
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a podlahovou plochou 74,5 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné a oblíbené lokalitě Nového Boru, ulice Rumburských hrdinů.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné dispoziční řešení: vstupní předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice (jednu lze případně přepažit a získat tak dispozici 4+1), zděná koupelna s toaletou.
Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a šatní skříni v ložnici. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba, rozvody elektřiny jsou v mědi, vody v plastu. K bytu náleží sklepní kóje (2,2 m2), k dispozici je i společná sušárna s lodžií na patře.
Dům je po částečné revitalizaci – nový výtah, opravená střecha, výmalba společných prostor, vstup na čip, kamerový systém.
Vytápění zajišťuje vlastní kotelna v domě, díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé. Měsíční náklady na bydlení činí 4.000 Kč pro jednu osobu a 6.000 Kč pro čtyřčlennou rodinu (bez započtení elektřiny a plynu, který slouží pouze k vaření).
Výborná lokalita s množstvím zeleně, cyklostezkami a lesními stezkami v okolí, dětská hřiště, workout zóna a pohodlné parkování přímo u domu. Centrum města v dojezdové vzdálenosti pár minut.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Rád Vám pomohu i s případným pronájmem.
V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat, financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1079 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
