Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 132 m²
Popis nemovitosti
Prodej exkluzivního apartmánu o dispozici 3+1 se nachází v malebné oblasti při okraji Šibeniku, jednoho z nejkrásnějších přímořských měst Chorvatska, s poštovním směrovacím číslem 22000. Tento zcela nový apartmán byl dokončen v roce 2023 a je hned dostupný k nastěhování. Celková obytná plocha apartmánu činí 132,11 m2 a je umístěna ve přízemí dvoupodlažní budovy. K nemovitosti náleží také zahrada o velikosti 87,22 m2, která vytváří ideální prostor pro odpočinek a relaxaci v teplých letních dnech. K apartmánu patří také sklep, což je ideální pro skladování věcí. Apartmán disponuje celkem třemi pokoji a je tak koncipován, aby poskytoval komfort pro rodiny nebo skupiny přátel. Interiér je řešen moderně s důrazem na světlo a prostor. Topení a klimatizace jsou řešeny současnými systémy, což zajišťuje celoroční komfort. Nemovitost je napojena na kabelový internet, který zabezpečuje rychlé online připojení. Terasa nabízí krásný výhled na okolní přírodní scenérie, které Šibeník obklopují. Přestože apartmán nemá balkon, jeho terasa plně kompenzuje tuto skutečnost, poskytuje dostatek venkovního prostoru pro odpočinek či grilování. Materiál využitý při stavbě je smíšený, což zaručuje solidnost a dobrou izolaci stavby. Dům je navržen tak, aby vyhovoval současným trendům v oblasti energetické účinnosti, což potvrzuje energetický štítek E. Nemovitost se nachází v klidné části s množstvím přírody a vodních ploch, což činí lokalitu ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Parkování u domu není řešeno přidělenými místy, ale dostupnost veřejného parkování je v této oblasti dobrá. Apartmán je na prodej za 310 000 EUR, což je příznivá cena odpovídající kvalitě a lokality nemovitosti. Jedná se o osobní vlastnictví, které usnadňuje převod vlastnictví novému majiteli. Vzhledem k tomu, že apartmán je novostavba, nový majitel nebude muset investovat do žádných oprav a může se ihned po koupi nastěhovat. Pokud hledáte moderní bydlení blízko moře v jednom z nejžádanějších míst Chorvatska, tento apartmán je ideálním řešením, ať už jako stálé bydliště, nebo jako investiční příležitost k pronájmům.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 9558087 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 87 m² |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
