Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 112 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, NOVÁ VÝSTAVBA, komfortní, luxusní byt se třemi ložnicemi, který se nachází v prvním patře městské budovy s výtahem a podzemní garáží.Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným prostorem (33,3 m2), chodby, tří komfortních ložnic (z nichž jedna je navržena jako šatna), dvou koupelen a lodžie (13,5 m2). Plně vybavená koupelna a kuchyně vysokého standardu. Celková podlahová plocha 101,1 m2; uzavřená obytná plocha 85 m2 a krytá terasa se zábradlím o ploše 16,1 m2.Na krásné zahradě byl instalován automatizovaný zavlažovací systém pro zelené plochy a vysázeny vzrostlé středomořské rostliny a budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.K bytu patří dvě garážová parkovací místa (26,5 m2), skladovací místnost v garáži (2,9 m2) a jedno venkovní parkovací místo (12,3 m2), vše zahrnuto v ceně. Celkem NPC 112,91 m2.Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází i známý jachtařský přístav "Kaštela" a také výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, ke kterým se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své výborné poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je výbornou investicí pro firmy v systému DPH.Plánované dokončení stavby v 08/2025. Použité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:podlahy vysoké třídy, parkety a keramické dlaždiceelektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout walkin v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveřeinvertorová klimatizace 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvýborná tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasádyNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Jsme Vám k dispozici pro další informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 978865 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
