Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 107 m²
Popis nemovitosti
Kastela, novostavba, komfortní byt 3+1 v prvním patře městského domu s celkovou uzitnou plochou 104,2 m2, přidruzenou zahradou na krb a 2 parkovacími místy. Skládá se z: kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (30 m2), chodby, hlavní loznice s koupelnou, vstupní haly, dvou dětských pokojů, spolecné koupelny, toalety pro hosty, prádelny pokoj, komora, předsíň a zádveří, prostorná lodzie na jih orientovaná do obývacího pokoje (13,3 m2), mensí lodzie na západ vedle kuchyně (3,75 m2) a přidruzená zahrada. Uzavřená obytná uzitná plocha bytu 87,18 m2, dvě prostorné lodzie celkem 17 m2 a grilovací zahrádka 22,5 m2 s parkovacím stáním 25 m2, coz je celkem netto 107,19 m2. Soucástí koupě bytu jsou dvě venkovní parkovací stání. Plánované ukoncení prací 05/2025. Orientace bytu je jihozápadní, coz zajisťuje dostatek přirozeného světla a slunce, coz jestě umocní komfort bydlení v nemovitosti. Výborná poloha, v blízkosti je potřebné vybavení pro příjemný zivot, vse v dosahu pár minut chůze, stejně jako pláz a promenáda u moře. Výborná dopravní dostupnost a pohodlná příjezdová cesta k objektu. Mezinárodní letistě Split je vzdálené 10 km, blízkost známého přístavu Kastela a výborně dostupná dálnice ciní z této nemovitosti vynikající investici a místo k zivotu. Městecko Kastela s jedním z nejdelsích pobřezí v Chorvatsku. Nachází se mezi dvěma městy UNESCO Split (15 km) a Trogir (10 km) a je vynikající polohou pro příjemný zivot i dovolenou. Vysoce kvalitní zpracování a pouzité vybavení, vyzdvihujeme některé: Instalované podlahy, parkety a keramická dlazba. V koupelně instalované elektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním. Plně vybavená koupelna (elektrický bojler, sanita, sprchový kout v dané cenové relaci) Bezpecnostní a protipozární vchodové dveře Invertorová klimatizace o výkonu 3,5 kW v obývacím pokoji a vsech pokojích Bílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linie Venkovní truhlářství z antracitového PVC se zdvizně posuvnými stěnami okapy ve fasádě Spicková tepelná a zvuková izolace, 10 cm venkovní fasáda z kamenné vlny Nemovitost bude postavena v energetickém průkazu třídy A dle norem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 651860 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 107 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
