Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový, elegantně řešený byt o dispozici 3+1 v exkluzivní lokalitě města Poreč v Istrii, na adrese s poštovním směrovacím číslem 52440. Tento byt se nachází v prvním patře novostavby předpokládané dokončení v roce 2024 a je ihned volný k nastěhování. Celková obytná plocha bytu činí 1 m2, nicméně celková plocha nemovitosti je 91,74 m2. Byt nabízí tři prostorné pokoje, které jsou ideálně uspořádány pro komfortní bydlení či rekreační pobyt. I přes absenci balkonu a terasy, byt disponuje příjemným západním orientací s krásným výhledem do okolí, které dotváří idylickou atmosféru. Tento byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje bezproblémové bydlení bez nutnosti starat se o tyto základní životní potřeby. Byt přitom splňuje energetickou třídu E, což představuje standardní energetickou efektivitu. Pro chladné večery je k dispozici moderní klimatizační systém, který umožňuje efektivní ochlazení i vyhřívání prostoru. Byt je částí nově vystavěného rezidenčního komplexu s použitím smíšených stavebních materiálů, které garantují dlouhodobou udržitelnost a vysoký standard bydlení. Přestože je byt nový a nikdo v něm dosud nebydlel, byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní životní trend. Vzhledem k tomu, že byt je v osobním vlastnictví, kupující nebude čelit žádným právním omezením během procesu koupě. Cena tohoto jedinečného bytu je stanovena na 350 000 EUR. Toto činí tuto nemovitost výbornou investicí, ať už pro osobní využití nebo jako příležitost pro pronájem. Poreč je známý svými krásnými plážemi, historickými památkami a bohatými gastronomickými zážitky, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro turisty i místní obyvatele. Pro zájemce o koupě bytu je důležité zdůraznit, že i když nejsou přítomny balkon či terasa, množství přírodních a vodních oblastí v okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Veškerá infrastruktura potřebná pro pohodlné moderní živobytí – včetně nákupních možností, škol, zdravotnických zařízení a kulturních institucí – je v dosahu. Závěrem, tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, krásného prostředí a klidu bez nutnosti zásadních úprav či investic do vybavení. V případě zájmu o tuto nemovitost nebo potřeby dalších informací neváhejte kontaktovat naše realitní kanceláře či přímo makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101118613 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
