Jan Vinkler
Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 1+kk bez realitní kanceláře – kompletně zrekonstruovaný byt za výhodnou cenu 80 000 Kč/m² v Praze Libeň Nabízím k prodeji bez provize realitní kanceláři jedinečný a prostorný byt 1+kk o ploše 55,7 m² za pouhých 80 000 Kč/m² po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží 27 m² zimní zahrady s dlouhodobým pronájmem na 49 let za 40 000 Kč/m². Celková cena činí 5 536 000 Kč. Byt byl zkolaudován v červnu 2024 a nachází se v krásně zrekonstruovaném cihlovém domě v oblíbené lokalitě Libeň s výbornou dostupností do centra Prahy. Hlavní výhody bytu: Výhodná cena: 80 000 Kč/m² za kompletně zrekonstruovaný byt. Celková cena: 5 536 000 Kč. Podlahová plocha bytu: 55,7 m² + 27 m² zimní zahrady. Jižní orientace: Spousta přirozeného světla po celý den. Dispozice: Vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor pro dětský pokoj nebo šatnu, koupelna se sprchovým koutem a WC. Moderní kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, myčka. Zimní zahrada: Perfektní místo pro relaxaci. Nízké měsíční poplatky SVJ: Pouze 1 800 Kč při dvou osobách (společná elektřina, voda vod v bytě, fond oprav). Kompletní rekonstrukce: Nová dispozice bytu, rozvody topení a elektřiny. Nový elektrický kotel a podlahové vytápění. Moderní vinylové podlahy, dveře, okna, obklady a dlažba. Rekonstrukce domu: Nová střecha, fasáda a okna. Lokalita a dopravní dostupnost: Skvělá lokalita v Libni, v blízkosti parku Pod Korábem. Tramvajová zastávka jen 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra (metro B, C). Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, restaurace a nemocnice v okolí. Plánovaná výstavba tunelu Blanka 2 zlepší dopravní spojení. Další výhody: Parkování před domem bez omezení parkovacích zón. Bez provize realitní kanceláři – přímý prodej s kompletním právním a hypotečním servisem. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat denně od 9 do 20 hodin.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Atypický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153895342 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
