Jan Řiháček
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
BYT 2+KK (47 m2) prakticky vedle STROSSMAYEROVA NAMĚSTÍ - PRAHA 7 HOLEŠOVICE
VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA
Představujeme vám byt 2+kk o celkové výměře 47 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Pokud hledáte komfortní bydlení a skvělou dostupností do centra Prahy, jste na správném místě.
Jakmile vstoupíte do bytu, zaujmou vás praktické vysoké stropy, které mají skvělý potenciál pro vybudování dodatečných úložných prostor, zejména v chodbě. Interiér zdobí původní dřevěné dveře s obložkami a velká špaletová okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Naproti vchodu se nachází kuchyně s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči, dále jídelní kout a prostor pro obývací část nebo praktickou pracovnu.
Součástí kuchyně je i velmi užitečná spíž, případně technická místnost, která skvěle doplňuje celou dispozici. Z chodby je samostatný vstup na toaletu a do moderně zařízené koupelny s masážním sprchovým koutem. Největší místnost bytu nabízí chytré řešení spaní v patře, takže může pohodlně sloužit jako ložnice, obývací pokoj i pracovna v jednom.
K bytu náleží sklepní kóje a také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo jen tiché posezení.
DISPOZICE:
* Vstupní chodba
* Kuchyně s jídelním koutem a vestavěnými spotřebiči
* Spíž/technická místnost
* Oddělená toaleta
* Koupelna s masážním sprchovým koutem
* Prostorný pokoj s patrovým spaním
* Balkón do vnitrobloku
* Sklepní kóje
VÝHODY BYTU:
* Bezbariérový přístup do bytu
* Samostatné umístění v 1.NP (izolace od ruchu ostatních bytů)
* Vysoké stropy s možností vestavěných úložných prostor
* Velká špaletová okna
* Původní dřevěné dveře s obložkami
* Parketové podlahy
LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Strossmayerovo náměstí v bezprostřední blízkosti
* Stanice metra Vltavská v docházkové vzdálenosti
* Letenské sady a Stromovka - oázy klidu pro relaxaci
* Kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny)
* Výborná dostupnost do centra Prahy
POPLATKY: 4722,-Kč/měs
* Příspěvek na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) - 701,-Kč/měs
* Náklady na vlastní správní činnost - 976,-Kč/měs
* Elektrická energie spol.pr. - 14,-Kč/měs
* Odvoz odpadu - 88,-Kč/měs
* Ohřev teplé vody - 950,-Kč/měs
* Provoz výtahu - 96,-Kč/měs
* Úklid společných prostor - 84,-Kč/měs
* Vodné a stočné - 295,-Kč/měs
* Vytápění - 1518,-Kč/měs
Tento byt je dokonalou volbou pro pár i jako investice. Je půvabný, světlý a nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7.
Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 9 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
