Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 81 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MEDULIN - Apartmán v blízkosti pláže Na nejjižnějším místě Istrijského poloostrova se nachází pobřežní klenot - město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského cestovního ruchu. Je centrem oblíbené Medulinské riviéry vybudované na pozůstatcích pravěkého osídlení, které zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole. Tato oblast se může pochlubit také souostrovím Medulin s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky. Celý idylický areál představuje výjimečnou, do značné míry zachovalou ambientní hodnotu. Toto ideální spojení přírody a historie neztratilo svůj lesk ani po staletí. Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologická naleziště, kouzelné výhledy, písečné a bílé oblázkové pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesničky plné istrijských tradic, kulturní akce a široká nabídka dynamické aktivity. V jedné části obce Medulin, pouhých 350 metrů od moře, je ve výstavbě luxusní budova moderního designu, která se rozprostírá v přízemí a ve dvou podlažích a obsahuje celkem osm bytových jednotek, v jejichž výstavbě jsou odolné jsou použity spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a jistotu bydlení. Je zajištěna vysoká energetická účinnost každé bytové jednotky s ohledem na kvalitní stavební materiály a vynikající tepelnou izolaci prostoru. Dále je použita kvalitní keramická dlažba, parkety, třívrstvá ALU truhlárna s elektrickými stahovači žaluzií a skleněným balkonovým zábradlím, přičemž vytápění bude podlahové, nezávislé chlazení a přitápění zajišťují klimatizace. Prostorové plánování každého patra bylo provedeno do detailu, výsledkem bylo kvalitní dispoziční řešení místností, které zaručovalo plné využití prostoru. Předmětem prodeje je byt o výměře 81,24 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu. Skládá se z chodby, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně a obývacího pokoje a jídelny se vstupem na lodžii. Parkovací stání jsou rozdělena na dvě garáže a šest venkovních nekrytých a kupují se samostatně dle odpovídajícího kalkulačního koeficientu. Projekt je v současné době ve výstavbě a předání bytů je plánováno na léto 2024. Tento byt v atraktivní lokalitě je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. Prodávající je právnickou osobou. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3453 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
