Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 79 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Pula, světlý byt v blízkosti moře a centra města. V nabídce je pěkný byt se třemi ložnicemi,v krásné lokalitě města Pula, hned u Námořnického parku. Tento prostorný a světlý byt se nachází ve třetím patře rezidenční budovy, jen pár kroků od centra města a 20 minut snadné chůze od prvních pláží a známé promenády Lungo mare. Byt má celkovou plochu 99,50 m2 a rozkládá se na 2 podlažích, tedy v 3.NP a podkroví. Skládá se z: předsíně , obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s toaletou a vnitřního schodiště vedoucího do druhého zcela samostatného podlaží , kde je další ložnice se střešními okny a výhledem na park, moře a lodě. Byt se prodává částečně zařízený, s novou kuchyňskou linkou. Vytápění a chlazení zajišťuje kvalitní invertorová klimatizace. Budova je postavena v rakousko-uherské architektuře a byt poskytuje pocit útulnosti, s prostorností díky vysokým stropům, regulovanému teplu díky silným stěnám a světlosti díky četným bočním a střešním oknům. Z oken je výhled do zeleně krásných borovic námořního parku, skrz které lze zahlédnout modř moře. Na patře je celkem 6 bytů a také společná terasa. Budova má svého správce a spoječný fond regulující pravidelnou údržbu. Pro nájemníky je k dispozici parkoviště ve dvoře budovy a veřejné parkoviště před budovou. Krásný historický park námořníků se nachází před budovou a poskytuje příjemné klima během teplých letních dnů. Autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty, první obchod 6-7 minut, restaurace 3 minuty, centrum města 15 minut, tržnice Veruda 10 minut, pláže s azurovým mořem a promenáda Lungo mare je pouhých 20 minut snadné chůze. Pro svou výjmečnu polohu a dispozici, byt se úspěšně pronajímá a nabízí mimořádně pohodlný život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a přírodních krás města Puly. V Chorvatsku a Istrii jsme žili 19 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup. Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska. Klienty doprovázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů. Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce. Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8071 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
