Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 79 m²
Popis nemovitosti
ISTRA, UMAG - Nádherný byt 3+1 se zahradou - Luxusní novostavba S hrdostí Vám představujeme exkluzivní byt 3+1 s výtahem v jedné z nejprestižnějších novostaveb v Umagu. Tento prostorný byt o celkové výměře 79 m2 se nachází v přízemí tohoto impozantního bytového domu. Byt nabízí eleganci a pohodlí, skládá se z prostorného obývacího pokoje s moderní kuchyní, dvou luxusních ložnic, dvou elegantních koupelen, terasy a zahrady o velikosti 40m2. K bytu náleží úložná plocha 4,52 m2, jedno kryté parkovací stání a jedno garážové stání, díky čemuž je váš každodenní život mimořádně praktický. Tento bytový dům byl postaven s profesionálním přístupem a smyslem pro detail. Budova je navržena ze železobetonové monolitické konstrukce s mezaninovými panely pro dodatečnou bezpečnost a stabilitu. Uvnitř bytů jsou příčky tvořeny dvojitou sádrokartonovou krytinou, která zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Fasádní obklad je v systému ETICS s tepelnou izolací tloušťky 10 cm zajišťující energetickou náročnost. Vysoce kvalitní PVC truhlářství nové generace s elektrickými žaluziemi poskytuje další pohodlí a bezpečnost. Každý byt je vybaven špičkovým multisplitovým systémem vytápění a chlazení, který zajišťuje perfektní teplotu a hospodárnost. Byty mají vlastní měřiče vody a elektřiny, užitková voda je ohřívána elektrokotlem. V každém bytě je navíc telefon, anténa, TV a internetové připojení, pro větší bezpečnost je vestavěný videovrátný. Byt je pokryt kvalitními parketami v pokojích a obývacím pokoji, chodby a chodby jsou vybaveny elegantní dlažbou. Tento byt s nejkvalitnějšími materiály a vybavením poskytuje nejen mimořádný komfort pro bydlení, ale je také ideální k pronájmu pro turistické účely. Plánované dokončení výstavby je v polovině roku 2025, což Vám umožní rychle využívat všech výhod tohoto luxusního bytu. Poloha je perfektní, pouhých 700 metrů od moře a centra Umagu, což vám umožní vychutnat si všechna kouzla tohoto krásného středomořského města. Obecná specifikace objektu: Přízemí: - 1x garsoniéra se zahradou - 18x apartmány s 1 ložnicí, obývacím pokojem, terasou a zahradou - 5x apartmány se 2 ložnicemi, obývacím pokojem, terasou a zahradou - 43x komora 1. patro: - 26x apartmány s jednou ložnicí, obývacím pokojem, terasou a zahradou - 7x apartmány se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, terasou a zahradou - 16x komora 2. patro: - 26x apartmány s jednou ložnicí, obývacím pokojem, terasou a zahradou - 7x apartmány se dvěma ložnice, obývací pokoj, terasa a zahrada - 16x komora 3. patro: - 24x apartmány s jednou ložnicí, obývacím pokojem a balkonem - 7x apartmány se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a balkonem - 1x apartmán se třemi ložnicemi, obývacím pokojem, balkonem a lodžií - 14x komora Podzemní garáž: - 74 parkovacích stání - 33 úložných míst Parkování v zemi: - 26 krytých stání - 82 nekrytých stání Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým majitelem tohoto luxusního bytu v Umagu a užít si exkluzivní životní zážitek v jedné z nejatraktivnějších novostaveb na trhu. Pro další informace a prohlídku bytu kontaktujte naši RK ještě dnes. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4024-xxx-2153921934 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
