Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 78 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám útulný a kompletně vybavený 2+kk s výhledem na moře ve městě Balčik, Bulharsko. Na celkové ploše 88,11 m2 se nachází: - prostorný obývací pokoj 16,38 m2 a východem na krytou zasklenou terasu s výhledem na moře; - krytá prosklená a prostorná terasa s výhledem na moře 5,10 m2; - útulná kuchyně a jídelna 12,78 m2; - krytá zasklená terasa vybavená jako další kuchyně 6,81 m2; - stylová a funkčně vybavená ložnice 18,71 m2; - šatna 2,90 m2; - dlouhá a prostorná chodba 8,21 m2; - samostatná koupelna 1,94 m2 - samostatné WC 1,33 m2; - sklep 6,90 m2. Byt se nachází v pátém patře pětipatrového panelového domu bez výtahu, s řízeným přístupem. Expozice je jihovýchodní, díky čemuž je teplá a světlá. Nabízí se kompletně zařízený a vybavený vším, co potřebujete k bydlení i investici. Pokoje bytu nejsou průchozí, jsou světlé, prostorné, stylově a komfortně zařízené. V ložnici jsou instalovány dvě vitríny s vestavěnou komodou a šuplíky, což umožňuje praktické využití prostoru a působí velmi moderně a esteticky. Kuchyň s kuchyňským koutem, funkčně postavená a pohodlná k použití. Díky rozložení, mobilitě a barevné kombinaci je byt veľmi atraktivní. Existuje 3D projekt výstavby nové moderní koupelny. Byl zakoupen sprchový systém, umyvadlová skříňka se zrcadlem, spodní skříňka, obklady a dlažby, ventilátor se sifonem, dvoje PVC dveře. Na WC jsou zakoupeny obklady. Byt je vytápěn třemi klimatizacemi, v chodbě je podlahové vytápění. Jsou zde instalovány i radiátory s možností lokálního vytápění. Stavba nemovitosti byla dokončena s použitím kvalitních materiálů, byly osazeny nové okenní rámy z PVC. Podlahy v pokojích jsou laminátové, v ostatních místnostech terakota. Je provedena vnitřní izolace. Samotná střecha budovy je pevná, má vzduchový polštář. Samostatná dvojitá zateplená střecha na terasách. K bytu náleží také sklep. Společné části jsou v veľmi dobře udržované. Budova má veřejné parkoviště, kde můžete vždy zaparkovat. Nemovitost se nachází v horní části města Balchik - klidnou a tichou lokalitu s rychlou a snadnou dostupností do kterékoli části města. Pouze 15 minut chůze k moři a pobřeží. V blízkosti jsou: zastávky MHD, čerpací stanice, obchody a restaurace, lékárny, škola, školka, tělocvična, kostel. Botanická zahrada Balčik je vzdálená asi 15 minut chůze. V blízkosti se nachází velké nově vybudované multifunkční sportoviště pro volejbal a basketbal, které je součástí navrženého sportovního areálu. Byt je vhodný jak k bydlení, tak na investici. Díky tomu je obzvláště atraktivní. Skvělá nabídka, doporučujeme! My z MOJE NEMOVITOST U MORE Vám nabízíme bezkonkurenční množství kvalitních a ověřených nemovitostí. My vám pomůžeme abyste investovali do správné nemovitosti, dle Vašich požadavků, aby Vaše peníze neztratily na hodnotě. Jsme Bulhaři a Působíme v Bulharsku celoročně. Naše firma Vám umí zajistit koupi, pronájem a celkovou správu nemovitosti a poprodejní služby na Bulharském pobřeží v lokalitách Sveti Vlas, Slunečné pobřeží, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a další. O správu nemovitosti se staráme od A do Z. Na nás se můžete spolehnout ve všech ohledech. Koupí náš vztah nekončí ale teprve začíná. Team MNM Nejsevernější významné přímořské bulharské letovisko Balčik je velmi hezké letovisko nad širokým zálivem. Budovy jsou nad mořem v kopcích a seskupují se kolem tří nad sebou umístěných náměstíček propojených hlavní vertikální ulicí. Samotné město i jeho okolí je velmi malebné kvůli vápencovým skalám a skalním útvarům nad městem. Balčik je oproti nedaleké Albeně a Zlatým pískům lacinější místo, protože je tu hodně domorodců. Jde o normální bulharské městečko, nikoli o vyloženě turistické středisko. Již římský básník Ovidius obdivoval jeho krásu a nazval ho Bílým městem. Tato charakteristika platí i dnes, jednak díky mnoha domům postavených z bílého kamene a jednak díky unikátním „bílým“ pískovcovým skalám, mezi kterými se město rozkládá. Balčik je jen málo dotčen mezinárodním cestovním ruchem a stále si zachovává atmosféru černomořského přístavního městečka.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11230 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
