Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám zařízený dvoupokojový apartmán o celkové ploše 66m2 v exkluzivním golfovém areálu Lighthouse Golf & Spa nedaleko Balčiku. Apartmán se nachází v pátém a zároveň posledním podlaží a sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s wc a prostorného balkonu s výhledem na golfová hřiště a moře. Apartmán je zařízen a vybaven vším potřebným, připraven k bydlení nebo pronájmu. Každý pokoj má klimatizaci. Komplex nabízí jedinečné prostředí, kombinující výjimečnou krásu a výhodnou polohu, a nachází se v srdci černomořského golfového pobřeží Kaliakra. Strategická poloha na historickém místě s rozsáhlými přírodními zdroji a rozmanitou divokou zvěří, jen hodinu jízdy od Varny a jejího letiště. Poplatek za údržbu činí 700€ ročně. Lighthouse Golf Resort & Spa se nachází 300 metrů od moře, 45 km od letiště ve městě Varna a je obklopen nedotčenou přírodou. Okouzlující město Balchik s bohatým kulturním a historickým dědictvím je v těsné blízkosti, zatímco Kavarna, Albena a Zlaté písky jsou jen 10-15 minut jízdy autem. Největší atrakcí je samozřejmě golfové hřiště navržené Ianem Woosnamem. Klíčové vlastnosti hřiště: • 18 jamek navržených Ianem Woosnamem • 6100 m golfového hřiště • 5 jezírek • 12 km stezek pro vozíky Součástí komplexu je prestižní golfové hřiště s 18 jamkami a 71 golfovými hřišti a klubovnou, golfová škola s cvičnými plochami, putting green, bunkry, krátké a dlouhé hry, luxusní spa a wellness centrum o rozloze 3000 m2 s finskou saunou, turecké lázně, vířivka a fitness centrum, četná sportovní a zábavní zařízení včetně 2 tenisových kurtů a hřiště na basketbal a volejbal, soukromá pláž s bezplatnou kyvadlovou dopravou a řada barů a restaurací. Další vybavení, které komplex nabízí: • 5 hvězdičkový hotel, zábavní centra ve čtvrti Marina a Lighthouse, dětské centrum. • Léčebné a kosmetické centrum nabízející tradiční i alternativní procedury. • Vnitřní a venkovní bazény pro dospělé a děti. • Středisko s vodním zařízením. • Stylové kavárny a obchody. • Obchodní a konferenční centrum. • Řada národních restaurací. • Jachtový přístav v Balchiku My z MOJE NEMOVITOST U MORE Vám nabízíme bezkonkurenční množství kvalitních a ověřených nemovitostí. My vám pomůžeme abyste investovali do správné nemovitosti, dle Vašich požadavků, aby Vaše peníze neztratily na hodnotě. Jsme Bulhaři a Působíme v Bulharsku celoročně. Naše firma Vám umí zajistit koupi, pronájem a celkovou správu nemovitosti a poprodejní služby na Bulharském pobřeží v lokalitách Sveti Vlas, Slunečné pobřeží, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a další. O správu nemovitosti se staráme od A do Z. Na nás se můžete spolehnout ve všech ohledech. Koupí náš vztah nekončí ale teprve začíná. Team MNM Nejsevernější významné přímořské bulharské letovisko Balčik je velmi hezké letovisko nad širokým zálivem. Budovy jsou nad mořem v kopcích a seskupují se kolem tří nad sebou umístěných náměstíček propojených hlavní vertikální ulicí. Samotné město i jeho okolí je velmi malebné kvůli vápencovým skalám a skalním útvarům nad městem. Balčik je oproti nedaleké Albeně a Zlatým pískům lacinější místo, protože je tu hodně domorodců. Jde o normální bulharské městečko, nikoli o vyloženě turistické středisko. Již římský básník Ovidius obdivoval jeho krásu a nazval ho Bílým městem. Tato charakteristika platí i dnes, jednak díky mnoha domům postavených z bílého kamene a jednak díky unikátním „bílým“ pískovcovým skalám, mezi kterými se město rozkládá. Balčik je jen málo dotčen mezinárodním cestovním ruchem a stále si zachovává atmosféru černomořského přístavního městečka. Bulharsko začíná lákat také golfisty. Ještě před několika lety by nabídku golfu v Bulharsku nikdo nebral vážně. Dnes už je tomu ale jinak. Přední světoví investoři a designéři uvádí do života sport, který není součástí bulharských sportovních tradic, přesto má potenciál stát se velmi oblíbeným. Oblast podél pobřeží Černého moře v nedotčené přírodě severo-východní části země, poblíž města Balčik a rumunských hranic, je téměř předurčena stát se Mekkou golfistů. Investoři vytušili možnosti této země pro její příjemné klimatické podmínky, neuvěřitelně krásnou a rozmanitou krajinu, dobré ceny, moře a hory. Vlastně ideální konstelace. Přestože má země malou hráčskou základnu, necelých 400 hráčů, a disponuje zatím jen několika hřišti, tak jsou tyto nízké počty vyváženy o to vyšší kvalitou. Všechna hřiště jsou velmi kvalitní, splňují světové standardy a mají odpovídající zázemí. Připočteme-li fakt, že se na současných bulharských golfových projektech podílejí osobnosti jako Gary Player, Ian Woosnam, Jack Nicklaus, stane se Bulharsko rázem jedním ze zajímavých cílů všech golfistů. Na náhorní plošině ve výšce asi 200 m nad hladinou moře, nad zálivem tvořeným mysy Kaliakra a Galata, se nacházejí tři úchvatná 18jamková hřiště – Lighthouse Golf Resort, BlackSeaRama Golf & Villas a resort Thracian Cliffs. Druhá dvě hřiště pocházejí z dílny Gary Playera a obě dělají svému tvůrci opravdu čest. Lighthouse je příjemné hřiště vysokého standardu (PAR 71, délka 6 105 m, min. HCP 36), BlackSeaRama je malebné, se zajímavou filozofií jamek (PAR 72, délka 6 648 m a HCP limit 28 pro muže a 36 pro ženy). Skutečnou perlou mezi evropskými hřišti je ale hřiště resortu Thracian Cliffs. Hráče čeká neopakovatelný zážitek. Sám Gary Player o něm prohlásil, že je to jeho nejlepší hřiště, „Pebble Beach Evropy“, a že toto hřiště aspiruje na to být jedním z nejkrásnějších hřišť světa. Mimořádná krása je v tomto případě vyvážena také obtížností, čili pro hráče výzva všech výzev. K hřištím patří i kvalitní servis, ubytování v těsné blízkosti, typická velmi dobrá kuchyně a nepřeberné množství značek skvělého vína.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11972 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
