Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 69 m²
Popis nemovitosti
V skrytém klenotu severní Dalmácie, Pakoštane, které se nachází přímo v centru Jaderského pobřeží a v jedinečné poloze mezi pobřežím a Vranským jezerem, se staví čtyři obytné budovy s 24 apartmány v pěší vzdálenosti 100 m od pláže.Budovy označené A, B, C a D se skládají ze 6 apartmánů v každé budově orientovaných na západ, rozložených na 3 podlažích (přízemí, první patro a druhé patro) s užitnou střešní terasou, která se prodává samostatně: v budovách A a B je cena terasy 120 000 eur. v budovách C a D je cena terasy 150 000 eur.Apartmán S5 ve druhém patře budovy A se skládá z prostorné obývací části 27 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), dvou ložnic o velikosti 14 m2 a 12 m2, koupelny o velikosti 6 m2 a terasy o velikosti 9,7 m2. Byt je orientován na jihozápad, tj. nachází se na vnitřní straně budovy.Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací v ložnicích a obývacím pokoji. V koupelnách bude instalováno podlahové vytápění a podlahové krytiny budou z laminátových parket nebo keramické dlažby. Skla budou trojvrstvá a vnější izolace bude z 10 cm kamenné vlny. Osvětlení a sanitární keramika nejsou zahrnuty v ceně.Každá budova má jedno podlaží garáže, kde je možné zakoupit garážové stání, sklad nebo uzavřené parkovací stání. K dispozici jsou také venkovní parkovací místa.Cena parkovacích míst: Garážové stání 1.600 eur / m2 Uzavřené parkovací stání 1.300 eur / m2 Venkovní parkovací stání 800 eur / m2 Sklad 1000 eur / m2Způsob platby je 90 % při podpisu předběžné smlouvy a zbytek při nastěhování.Předpokládané dokončení prací je v červnu 2025 a nastěhování v průběhu léta.Trochu o lokalitě:Pakoštane hraničí na západě s Biogradem na moru a je obklopeno čtyřmi národními parky (Kornati, Krka, Paklenica a Plitvická jezera) a dvěma přírodními parky (Telašćica a Vranské jezero).První zmínky o Pakoštane pocházejí z 15. století, zatímco v římských dobách se na místě dnešního Pakoštane nacházel přístav římského města Asseriae, a proto místo oplývá historickými pozůstatky z římské éry. Kromě samotného města se v okolí Pakoštane nacházejí i místa historického významu, a proto je tato oblast mimořádně vděčná pro milovníky historických památek.V samotném městě jsou krásné pláže a ve vodní oblasti města je 5 malých ostrovů, a proto je toto místo vděčné pro milovníky výletů lodí.Pokud chcete pocítit autentického ducha dalmatského města a zároveň jste dobrodruh toužící po objevování krás přírody a bohaté historie, je Pakoštane tou pravou volbou pro vás.Dodatečné informace vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 100 m / Pláž: 100 m / Zadar 33 km / Letiště 27 kmObchod: 100 m / Restaurace: 100 m / Lékárna 700 m / Centrum města 500 mJsem Vám k dispozici pro jakékoliv další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 325051 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
