Michala Kofláková
Prodej bytu 2+1 20 m²
Popis nemovitosti
Objekt k prodeji: Půvabný byt 2+1 nacházející se na atraktivním ostrově Vir, v žádané lokalitě Zadarská, Chorvatsko. Byt se může pochlubit optimálním využitím prostoru a kvalitní moderní výstavbou, splňující energetickou třídu A. Tenhle nový byt, dokončený v roce 2024, nabízí 20 m2 obytné plochy a celkovou užitkovou plochu též 20 m2. V rámci bytu najdeme čtyři pokoje, což umožňuje pohodlné bydlení. Byt se nachází na prvním patře a je jediným bytem na tomto podlaží, co zaručuje větší míru soukromí. Kuchyně s obývacím prostorem je navržena tak, aby byla funkční a zároveň esteticky příjemná. Obývací prostor je vzdušný díky dobře promyšlenému rozložení a přítomnosti velkých oken, které zajišťují dostatek denního světla. Byt je vybaven vlastní terasou o rozloze 6,17 m2 a balkonem o rozloze 5,86 m2, odkud můžete obdivovat klid okolní přírody a čerstvý ostrovní vzduch. Parcela, na které byt stojí, má plochu 89,55 m2 a je částečně zatravněná, což poskytuje ideální prostor pro venkovní aktivity a relaxaci v soukromém vrtě o rozloze 1,89 m2. Nemovitost nezahrnuje sklep, nicméně k dispozici není ani domácím zvířatům. Hlavní výhody této nemovitosti jsou blízkost centra, výborná dispozice prostor, blízkost moře, soukromý vrt, terasa, novostavba, bezpečnostní dveře a vysoká kvalita výstavby. Byt je vybaven klimatizací a vytápěním je zajištěno klimatizační zařízení, což zaručuje komfort i v teplejších měsících. Pro komunikaci s okolním světem je byt připojen k elektrické síti, satelitní televizi a má nainstalovaný portafon, což přispívá k zabezpečení. Všechny utility jsou veřejné, včetně vodovodu a kanalizace. Byt je ihned k dispozici k nastěhování a předává se s kompletní osobní vlastnickou právy, což značně usnadňuje převod nemovitosti novému majiteli. Cena 277 605 eur je celková cena za byt, bez dalších poplatků a provizí pro kupujícího. Objekt, který je zapsán pod kódem 108147-386, je ideální volbou pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční příležitost v nádherné lokalitě, s vysokou životní úrovní. Byt se nachází v příjemné a klidné oblasti, jen několik kroků od břehu moře, a přitom blízko místních obchodů a služeb. Nabízí jedinečnou kombinaci moderního životního stylu a přístupu k přírodním krásám ostrova Vir.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 108147386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha obytná | 20 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
