Dušan Valach
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Praha
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk se sklepem, o celkové výměře 26,4 m2 + sklep 1,5 m2, v žádané a klidné části Prahy – Háje.
Byt se nachází ve 14. nadzemním podlaží panelového domu o 20 podlažích s výtahem na adrese Bajkonurská 736/4, Praha, jen pár kroků od stanice metra C – Háje. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody a veškeré občanské vybavenosti.
________________________________________
Vybavení bytu
• Koupelna: Původní umakartové jádro vybavené sprchovým koutem s plechovou vaničkou, sprchovým závěsem, umyvadlem se skříňkou a pračkou se sušičkou. Nové rozvody vody.
• Obývací prostor: Gauč s úložným prostorem (možno rozložit na dvoulůžko), optický internet.
• Kuchyň: Lednička s mrazákem, horkovzdušná trouba s mikrovlnnou funkcí, dvouplotýnkový vařič, rychlovarná konvice, plně vybavená kuchyňská linka (talíře, příbory, hrnce, pánve apod.).
• Další vybavení: Žehlička s žehlicím prknem, sušák na prádlo, velká skříň s policemi a šatník.
________________________________________
Skvělá lokalita
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra C – Háje. Stačí přejít nadchodem přes silnici a za cca 60 sekund jste u vchodu do domu.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost:
• Obchody s potravinami: Albert, Žabka, Lidl
• Praktické obchody: Drogerie, železářství, domácí potřeby
• Restaurace a kavárny: Např. Koulovna
• Volnočasové aktivity: Kino, fitness centrum, bowling
• Služby: Pošta, banky, poliklinika, Alza showroom
V blízkosti se nachází Přírodní park Hostivař s jezery a zelenými plochami, ideální pro relaxaci a sport.
________________________________________
Možnosti parkování
• Přímo v ulici Bajkonurská
• V okolních ulicích mimo zóny rezidenčního parkování
• Na malém parkovišti u sousedního panelového domu
• Na velkém parkovišti cca 200 metrů od domu
• Rezidentní stání je za poplatek, jehož výše se pohybuje dle městských regulací, obvykle kolem 1 200 Kč/rok pro rezidenty
________________________________________
Panelový dům
• Zrekonstruované výtahy
• Nepřetržitá služba vrátného (zajišťuje bezpečnost, nepustí do domu nikoho cizího)
• Dostatečně teplý i v zimě při minimálním vytápění
________________________________________
Další informace
• Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
• Dům je klidný, obyvatelé dodržují noční klid a polední siestu (12:00–14:00).
• Skvělá lokalita zajišťuje stabilní poptávku po dlouhodobém i krátkodobém pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 192 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Patro | 13 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
